1. Zones Navigo : quel est le tarif pour une semaine du passe Paris Navigo ?
  2. Vous voulez créer une entreprise ? Aiguisez vos compétences en matière de vente !
  3. Vidéo surveillance : 6 façons créatives de cacher une caméra
  4. Vendre des lingots d’or : voici comment faire
  5. Comment utiliser votre plan d’entreprise pour suivre vos progrès
  6. Utiliser un logiciel de facturation, c’est obligatoire pour une entreprise ?
  7. Pourquoi utiliser le système de portage salarial à Paris ?
  8. Comment utiliser les médias sociaux pour améliorer les performances des publicités payantes
  9. Comment utiliser la publicité ciblée dans un monde où les données sont paranoïaques
  10. 5 raisons d’utiliser l’insertion dynamique de mots-clés pour vos annonces
  11. Comment utiliser et entretenir un tampon encreur ?
  12. 5 conseils pour l’utilisation d’un logiciel de gestion des déchets
  13. UrbanWeb, la plateforme d’informations professionnelles des salariés de la RATP
  14. Une introduction au bien-être ayurvédique
  15. Guide pour rendre un voyage de team bulding à Barcelone inoubliable
  16. Types de dépendance à l’informatique
  17. Comment trouver un bon avocat à Perpignan ?
  18. Travailler avec une agence de contenu peut-elle vous aider à développer votre entreprise d’ameublement ?
  19. Travail à la maison : idées pour travailler de chez soi
  20. Transport des colis fragiles : quelles sont les dispositions que vous devriez prendre ?
  21. Le traitement des canalisations bouchées
  22. Tout savoir sur la mise en conformité électrique en matière de borne de recharge
  23. Liste des bacs pro : le TOP 20 des bacs professionnels les plus demandés en 2022
  24. Tirez le meilleur parti de vos clients : augmenter la valeur de la vie du client
  25. Comment tirer le meilleur parti de votre page d’accueil sur la lutte antiparasitaire
  26. 5 grandes tendances dans le secteur de l’externalisation des processus d’entreprise
  27. Comment peut-on télécharger légalement une vidéo pro depuis YouTube ?
  28. Qu’est-ce que le taux de conversion ? Comment calculer et améliorer votre taux de conversion
  29. 4 conseils pour survivre à l’été sans prêt étudiant
  30. Comment surmonter la récession en utilisant l’assurance de protection des revenus
  31. Sujets de discours persuasifs et engageants sur le sport
  32. Stylo numérique, le stylo à encre qui transmet les écrits à un ordinateur
  33. 4 stratégies faciles pour stimuler le trafic local avec les publicités Google
  34. Storytelling : racontez une histoire à votre cible
  35. Comment stocker des cartons ?
  36. SEO : les citations sont les nouvelles listes des pages jaunes pour les entreprises locales
  37. Les 5 secrets de la réussite d’une marque commerciale
  38. Quel est le score de crédit dont j’ai besoin pour obtenir un prêt immobilier ?
  39. Ce que vous devez savoir pour devenir franchiseur
  40. Salaire : Combien gagne-t-on quand on est en portage salarial à Toulouse ?
  41. S Planner, l’application électronique et calendrier
  42. Réussir son entretien d’embauche
  43. Comment réparer un ordinateur piraté ?
  44. Réparateur d’ordinateur à Nice : pour quelle panne informatique le contacter ?
  45. Règles pour assurer la sécurité des enfants qui jouent à des jeux en ligne
  46. Règlement de l’assurance accident que vous devez connaître
  47. Régime à proposer en cas de rétention d’eau
  48. Les différentes raisons de solliciter les services d’un serrurier à Bruxelles
  49. 4 raisons pour lesquelles le Fisc peut saisir l’argent de votre remboursement d’impôt sur le revenu pour dettes
  50. 3 raisons pour lesquelles vous devriez payer l’hypothèque avant votre débit de carte de crédit
  51. 5 raisons de parler à un prêteur bien avant d’acheter une maison
  52. Quittez votre emploi pour économiser de l’argent
  53. Les 7 questions les plus fréquentes dans les entretiens d’aujourd’hui
  54. Qu’est-ce qui fait un bon acheteur ?
  55. Quels sont les frais de notaire pour un local commercial ?
  56. Quels critères pour choisir un appareil de climatisation mobile pour un bureau ?
  57. Quelques étapes pour aménager un balcon parfait
  58. Quel budget faut-il pour ouvrir un site internet de vente de CBD ?
  59. Que sont les produits dérivés financiers
  60. Que représente le transport terrestre ?
  61. Que fait un entrepreneur de pompes funèbres ?
  62. Quand est viré le premier versement de la retraite complémentaire ?
  63. Qualité professionnelle : les qualités à valoriser lors d’un entretien d’embauche
  64. Les 4 publics personnalisés de Facebook que vous ne saviez pas que vous pouviez cibler
  65. Protection des employés : Montrez que vous vous souciez de votre bien-être
  66. Un point de vue sur le prix des billets pour les amateurs de spectacles musicaux en direct
  67. Prenez le contrôle de vos finances avec la banque en ligne
  68. Pourquoi vous devriez dire non aux cartes de crédit des magasins
  69. Pourquoi vous devez faire vous aussi de la prospection sur LinkedIn ?
  70. Pourquoi offrir une casquette promotionnelle comme cadeau d’entreprise ?
  71. Pourquoi faut-il nettoyer les charpentes et les armatures d’un espace de stockage
  72. Pourquoi les entreprises devraient faire de la conception graphique une priorité
  73. Pourquoi investir dans les actions ?
  74. Pourquoi l’avenir du CRM est-il plus qu’excitant ?
  75. Pour un salaire de 2500 net, on touche combien au chômage ?
  76. Comment poser une plaque professionnelle ?
  77. Pixter, vente en ligne d’objectifs et accessoires photo pour Smartphones
  78. Mon pire engagement en matière de plan d’entreprise
  79. Peercoin : l’ancêtre des altcoins que tout le monde a oublié
  80. 8 façons de payer moins d’impôts et d’économiser de l’argent
  81. Pack Microsoft Office 365, suite bureautique avec Word, Excel, PowerPoint
  82. Où investir pour gagner de l’argent
  83. Où devriez-vous investir votre argent : immobilier, actions, bitcoins ou une voiture ?
  84. Pourquoi opter pour une location de voiture ?
  85. Opération de mise sous pli : qu’en est-il de la mise sous pli à domicile ?
  86. 17 offres de bonus d’inscription aux cartes de crédit Best Rewards
  87. Comment obtenir ou accorder l’accès à un compte Google Ads
  88. Un numéro vert fixe sur mobile : indispensable dans les affaires aujourd’hui
  89. Notre guide pratique sur la vente de vieilles pièces d’argent
  90. Nettoyage PC ordinateur lent qui rame : comment nettoyer un PC Windows 10 qui rame ?
  91. Le motion design : qu’est-ce-que c’est ?
  92. Modèle de lettre de référence personnelle
  93. Modèle d’accord de prêt personnel
  94. Comment mettre en place et gérer des annonces vidéo d’instagram réussies
  95. Meilleurs appareils vidéos pour les systèmes de cinéma à domicile
  96. Il existe une meilleure façon d’envoyer les factures de CVC
  97. La meilleure façon d’économiser de l’argent (et ce n’est pas ce que vous pensez !)
  98. 7 façons dont un mauvais score de crédit peut vous affecter négativement
  99. Maquillage et coiffure d’été à proposer aux femmes
  100. Le manager de transition : une ressource fiable pour gérer les situations délicates
  101. 5 Avantages des logiciels de gouttières pour les entreprises de nettoyage et d’installation
  102. Logiciel Infolabo, le système informatique d’échange des résultats d’analyses de lait
  103. Livraison pellet Charleroi : les avantages des granulés en vrac
  104. Licence d’entreprise de nettoyage : en ai-je besoin et comment en obtenir une ?
  105. Lettre de refus de crédit
  106. Lettre d’appel en matière de chômage
  107. Les types de techniques publicitaires
  108. Les questions fréquentes sur l’assurance automobile avec leurs réponses
  109. Les meilleurs conseils en matière de marketing par mail
  110. Premier achat immobilier : les conseils pour réussir
  111. Les cartes de crédit pour développer le crédit
  112. Les 5 règles de la publicité payante par clic pour les petites entreprises
  113. 10 leçons apprises sur la gestion de l’argent quand j’étais jeune adulte
  114. Leçons apprises : pourquoi ma campagne Kickstarter a échoué
  115. Le recouvrement des créances des entreprises
  116. Le guide ultime du reciblage des publicités
  117. Le guide définitif de votre score de qualité Google Ads
  118. Le guide complet de la vente sur instagram
  119. Lancer son entreprise de service sans difficulté : comment faire de A à Z ?
  120. L’assurance habitation couvre-t-elle les dégâts d’eau et les fuites de toit ?
  121. Investir dans les introductions en bourse pour saisir la grande vague d’opportunités
  122. Des instructions d’entretien faciles pour votre argent
  123. S’inspirer de discours sportifs pour motiver ses troupes
  124. Comment l’industrie de la mode promeut une entreprise par le biais des réseaux sociaux
  125. Identifiant compte Banque Postale : où les trouver et comment se connecter
  126. 3 brillantes idées à prendre en considération pour la commercialisation de votre petite entreprise
  127. Idées d’aménagement : piscines naturelles pour un espace séduisant
  128. 7 idées d’affiches étonnantes pour aider à organiser une collecte de fonds réussie
  129. Histoire et style de la décoration intérieure de la période géorgienne
  130. Le guide ultime de la recherche par mots-clés à l’aide du planificateur de mots-clés
  131. Gmx.fr, le service gratuit de courrier électronique illimité
  132. 5 conseils pour gérer efficacement l’inventaire des magasins en ligne
  133. 3 Conseils pour gagner du temps dans la gestion de la main-d’œuvre
  134. Comment gagner de l’argent avec une entreprise de ramassage de déchets
  135. Fournisseur de cartons : dans quel contexte faire appel à ce prestataire ?
  136. Format type de certificat d’expérience
  137. Feuille de route, le document qui détaille une stratégique en gestion de projet
  138. Faut-il investir dans le business du CBD ?
  139. Facturation médicale et demandes d’indemnisation
  140. 10 facteurs qui influent sur votre prime d’assurance vie
  141. Plusieurs façons d’économiser de l’argent en vacances
  142. 9 façons d’impressionner vos clients ce mois-ci
  143. 3 façons d’améliorer votre taux de clic aujourd’hui
  144. Exemples de rédaction de CV
  145. Exemples de mauvais service à la clientèle
  146. Exemple tampon entreprise : mentions obligatoires à mettre sur un tampon de société
  147. Étapes de la planification du programme de dressage des chiots
  148. Est-il temps de changer d’agence de marketing en ligne ?
  149. Envoi d’argent via PayPal : comment éviter de payer des frais de commission entre proches ?
  150. Employés exonérés contre employés non exonérés : Comprendre la principale différence !
  151. Découvrez Elite Car Prestige, la compagnie haut de gamme de taxi à Monaco
  152. Économisez sur les produits d’entretien ménager de nettoyage et les détergents
  153. Économiser sur les factures d’électricité, c’est aussi sauver l’environnement !
  154. 11 façons d’économiser sur le coût de possession d’un chat
  155. 10 façons d’économiser de l’argent en achetant des produits frais
  156. Douane : les caractéristiques de la zone de libre-échange européenne
  157. Les différentes formes d’engagement : bénévolat, service civique, volontariat
  158. Les différences entre un OPCO et une agence qui propose des formations
  159. Devriez-vous refinancer une hypothèque conventionnelle ?
  160. Devenir salarié indépendant en portage salarial : comment procéder ?
  161. Courtier en prêts immobiliers : étapes de carrière dans le domaine des prêts au logement
  162. Qu’est-ce qu’un détournement de fonds ?
  163. Description du poste de responsable du développement de l’entreprise
  164. Des raisons convaincantes de recycler pour économiser les ressources énergétiques
  165. Des conseils sur la manière d’engager une femme de ménage
  166. Démarrer son activité d’auto-entrepeneur : les différentes étapes à suivre
  167. Quel est le délai de paiement définitif de la retraite complémentaire ?
  168. Qu’est-ce que le neuromanagement et pourquoi devrait-il être mis en œuvre dans les entreprises ?
  169. Découvrir quelques conseils pour déboucher les canalisations
  170. Carte de visite numérique : découvrez comment fonctionne une carte de visite NFC !
  171. Comment débuter dans le marketing d’affiliation et atteindre vos objectifs
  172. Ctqui : découvrez l’annuaire inversé de numéro de téléphone
  173. Comment créer une société de gestion immobilière et établir un plan d’affaires
  174. Créer une entreprise en ligne : comment la faire fonctionner
  175. Créer un plan d’affaires pour une entreprise de crédits
  176. Consultez ces informations importantes pour savoir comment les bonus sont imposés
  177. Conseils d’un propriétaire d’entreprise de déménagement : gérer le stress
  178. Conseils pratiques pour trouver les tarifs d’assurance automobile les moins chers
  179. Conseils pour sécuriser les services bancaires mobiles
  180. Conseils pour rédiger une clause de non-responsabilité à l’aide d’exemples
  181. 10 conseils pour économiser de l’argent lors de l’achat de bon vin
  182. Conseils gratuits en matière de crédit
  183. Conseils et suggestions utiles pour remplir efficacement une enveloppe
  184. Conseils de sécurité pour les chantiers de construction
  185. Conseils de conception de sites web pour les entreprises de nettoyage et de déménagement
  186. Comprendre vos options de prêt
  187. 5 étapes faciles pour comprendre le processus onéreux de la segmentation du marché
  188. 6 compétences de vie essentielles pour se débrouiller seules et économiser de l’argent
  189. Qu’est-ce que le commerce électronique et comment démarrer ?
  190. Comment vous préparer à verser un acompte
  191. Comment utiliser les publicités Facebook pour développer votre centre de désintoxication
  192. Comment utiliser les cartes de crédit à votre avantage
  193. Comment utiliser le Round Robin Scheduling avec un logiciel de CRM
  194. Comment utiliser le crowdsourcing pour obtenir des fonds
  195. Comment une crise peut-elle contribuer à accroître les bénéfices des entreprises ?
  196. Comment trouver le bon partenaire commercial
  197. Comment transformer vos abonnés au courrier électronique en véritables clients
  198. Comment se faire connaître sur Quora sans que votre compte ne soit signalé
  199. Comment réparer votre crédit par vous-même
  200. Comment rédiger un plan d’entreprise en moins d’une heure
  201. Comment rédiger très facilement une courte biographie informative sur vous-même
  202. Comment rédiger des descriptions de produits qui se convertissent en 7 trucs rapides
  203. Comment récupérer un prêt étudiant en défaut de paiement
  204. Comment récupérer ses contacts sur iPhone
  205. Comment protéger votre idée d’entreprise
  206. Comment placer vos annonces PPC pour les vacances
  207. Comment obtenir une ligne de crédit après une faillite
  208. Comment obtenir un prêt immobilier si vous êtes travailleur indépendant avec des revenus fluctuants
  209. Comment obtenir les meilleurs taux d’intérêt pour votre hypothèque
  210. Comment obtenir le paiement instantané de 70 % de vos factures
  211. Comment négocier financièrement une rupture conventionnelle ?
  212. Comment mettre fin aux dépenses excessives et maîtriser votre budget
  213. Comment les voyages m’ont aidé à me préparer à la vie de start-up
  214. Comment les entreprises de nettoyage peuvent améliorer leurs médias sociaux avec des témoignages
  215. Comment les courtiers en prêts immobiliers sont-ils rémunérés ?
  216. Comment la technologie change la façon dont les gens travaillent à domicile
  217. Comment la réforme financière vous affectera-t-elle ?
  218. Comment investir dans l’argent physique
  219. Comment identifier un numéro masqué sur votre smartphone ?
  220. Comment gérer les annonces Quora : tout ce que les entreprises doivent savoir
  221. Comment gagner de l’argent en vendant en consignation
  222. Comment fonctionnent les taux crédits et pourquoi ils sont importants
  223. Comment fonctionnent les dividendes en actions
  224. Comment fonctionne PayPal
  225. Comment fixer de meilleures limites avec vos amis
  226. Comment faire une analyse comparative du marché
  227. Comment faire un tableau croisé dynamique pour analyser des données
  228. Comment faire pour imprimer un itinéraire Mappy ?
  229. Comment faire passer une entreprise de 25 à 250 employés grâce à la publicité PPC
  230. Comment faire apparaître les avis de Google Shopping sur vos annonces
  231. Comment éviter que des proches ne vous poussent à vous endetter
  232. Comment embarquer efficacement un nouveau technicien de terrain
  233. Comment élaborer une stratégie efficace de marketing numérique pour les start-ups
  234. Comment économiser de l’argent dans une grande ville
  235. Comment économiser 10 000 euros cette année
  236. Comment devenir milliardaire
  237. Comment démarrer une entreprise de fabrication de bonbons ou de chocolat
  238. Comment déclarer ses revenus de profession libérale ?
  239. Comment créer votre entreprise et garder votre emploi (sans vous ruiner)
  240. Comment créer une entreprise de restauration
  241. Comment créer une chambre d’hôtes
  242. Comment créer une campagne efficace de mots-clés pour les toitures
  243. Comment créer un budget AdWords efficace
  244. Comment convertir des images au bon format ?
  245. Comment construire un bon crédit
  246. Comment comprendre le marché boursier
  247. Comment choisir son logiciel de comptabilité ?
  248. Comment choisir les bons mots-clés dentaires pour votre campagne AdWords
  249. Comment choisir les actions qui rapportent des dividendes
  250. Comment choisir la meilleure plaque professionnelle pour votre cabinet de naturopathe ?
  251. Comment calculer le taux de rendement requis
  252. Annulation d’une commande : comment annuler un bon de commande signé ?
  253. Comment améliorer la pertinence des publicités ?
  254. Comment améliorer la performance des techniciens de terrain (en 5 étapes faciles)
  255. Comment acheter une assurance maladie
  256. Comment acheter de l’or de récupération
  257. Commencez n’importe où, mais allez de l’avant
  258. Combien gagne un livreur Uber Eats : salaire d’un coursier Uber Eat (courses, km, primes)
  259. Combien de temps faut-il pour obtenir un prêt immobilier ?
  260. Coffre d’électricité extérieur : à savoir sur l’étanchéité et l’indice IP
  261. C’est quoi le coeur de cible et la cible principale en marketing ?
  262. Code couleur CMJN, la référence d’imprimerie pour choisir en fonction du rendu
  263. Le cloud au cœur de votre entreprise multilocale
  264. Les 7 clés d’une stratégie publicitaire efficace sur Facebook
  265. Cinq moyens simples d’obtenir des prêts à court terme
  266. Choisir sa banque en utilisant à un comparatif de banque en ligne ?
  267. Channel manager : ne passez pas à côté de Beds24 !
  268. CATP : explication, utilité et calcul de l’indice de vente en magasin
  269. Calculateur de prêts garantis
  270. Borne de recharge pour voitures électriques quelques conseils pour bien l’installer
  271. Boîte mail SFR : comment faire pour utiliser simplement une messagerie web SFR
  272. Boîte à bijoux anti-ternissement pour prévenir l’usure du bijou
  273. Bitcoin : où et comment acheter des bitcoins en toute sécurité
  274. Bien choisir la pose d’extensions de cils pour sa cliente
  275. Pourquoi votre entreprise a-t-elle besoin d’un système de gestion des employés ?
  276. Comment convaincre votre patron que vous avez besoin d’une bonne page d’accueil
  277. Avoir un accord de prêt personnel
  278. Pourquoi avoir une identité de marque : découvrez les 5 raisons essentielles !
  279. Quels sont les avantages de faire appel à un électricien agréé ?
  280. Avantages des systèmes d’autosurveillance de sécurité domestique
  281. Les avantages et les inconvénients de l’agriculture d’entreprise ?
  282. Quels sont les avantages d’une alarme incendie ?
  283. Augmenter la productivité en gagnant du temps grâce au CRM pour la croissance des entreprises
  284. Assurance habitation : ce que vous ne saviez pas qu’il vous fallait
  285. Qu’est-ce que l’assurance collision ?
  286. Qu’est-ce qu’un argumentaire de vente ?
  287. L’argent est-il un bon investissement ? Prix historiques et actuels de l’argent
  288. Comment l’apprentissage machine va façonner l’industrie du commerce électronique
  289. Application secrète : quelle appli pour cacher des photos
  290. Aperçu sur les nombreux atouts du nettoyage cryogénique
  291. Analyse PESTLE pour votre entreprise de services
  292. Aidez votre petite entreprise grâce à une conception web simple
  293. Ce qui rend les agences de marketing de contenu numérique si indispensables dans le monde d’aujourd’hui
  294. Adresse email jetable : où et comment créer un mail temporaire ?
  295. Acapela Box pour convertir instantanément un texte en fichier vocal
  296. À savoir sur les personnes derrière le plan
  297. À propos de la carte bancaire Visa Platinum SDFCU Savings Secured
  298. À propos de la carte bancaire Visa Disney Premier : la carte de crédit
  299. À propos de la carte bancaire prépayée Kaiku Visa
  300. À propos de la carte bancaire Gold Business d’American Express
  301. À propos de la carte bancaire de crédit PRO
  302. À propos de la carte bancaire de crédit Commerce Bank Miles
  303. À propos de la carte bancaire de crédit CashForward de Barclaycard
  304. À propos de la carte bancaire de crédit BankAmericard
  305. À propos de la carte bancaire de crédit d’Asiana Airlines
  306. 9 meilleures cartes de crédit à utiliser le Black Friday et le Cyber Monday
  307. 9 façons de rester en sécurité quand votre client vit seul
  308. 9 conseils pour rester abordable lorsque votre budget est serré
  309. 9 conseils pour maximiser la productivité de votre entreprise à domicile
  310. 8 raisons pour lesquelles vous ne devriez pas essayer de chronométrer le marché
  311. 8 étapes pour transformer les adeptes de la société en clients
  312. 8 choses à rechercher dans une agence PPC
  313. 7 raisons pour obtenir un prêt personnel
  314. 7 façons dont les petites entreprises peuvent innover plus que les grandes entreprises
  315. 7 étapes pour suivre les appels téléphoniques au niveau des mots-clés
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  317. 6 raisons pour lesquelles vous devriez souscrire une assurance vie
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  319. 6 façons recommandées de rembourser votre hypothèque par anticipation
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  321. 6 conseils pour obtenir la certification AdWords
  322. 6 Avantages de dire adieu au formulaire de commande
  323. 5 secrets pour un voyage de pêche productif
  324. Remèdes naturels pour aider les enfants à rester en bonne santé
  325. 5 raisons pour lesquelles votre magasin de commerce électronique ne réalise pas assez de ventes
  326. 5 raisons pour lesquelles le meilleur moment est venu de créer une entreprise
  327. 5 problèmes courants liés aux publicités Google qui feront dérailler vos campagnes
  328. 5 Leçons financières tirées de la crise du logement
  329. 5 façons de réduire les paiements crédits
  330. 5 conseils simples pour le refinancement de votre maison
  331. 4 fois plus rentable de demander une aide financière
  332. 4 étapes faciles pour une recherche rapide et précise sur YouTube
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  334. 3 Stratégies pour tenir votre parole
  335. 3 choses à rechercher dans une entreprise de marketing en démarrage
  336. 27 façons de vous inciter à économiser davantage
  337. 14 meilleures cartes de crédit de récompense hôtelière
  338. 13 façons de faire de votre entreprise en ligne un choix attrayant
  339. 12 modèles de mails pour inspirer votre prochaine campagne de mails
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  341. 10 idées de décoration pour une réception de mariage avec un petit budget
  342. 10 fournitures de déménagement qui faciliteront les déménagements
  343. 10 façons de développer votre franchise de déménagement
  344. 10 façons d’économiser sur les appareils électroménagers
  345. 10 boutiques de mode et de beauté en ligne comme ASOS
jeudi, 8 décembre, 2022
  1. Zones Navigo : quel est le tarif pour une semaine du passe Paris Navigo ?
  2. Vous voulez créer une entreprise ? Aiguisez vos compétences en matière de vente !
  3. Vidéo surveillance : 6 façons créatives de cacher une caméra
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  5. Comment utiliser votre plan d’entreprise pour suivre vos progrès
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  7. Pourquoi utiliser le système de portage salarial à Paris ?
  8. Comment utiliser les médias sociaux pour améliorer les performances des publicités payantes
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  15. Guide pour rendre un voyage de team bulding à Barcelone inoubliable
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  18. Travailler avec une agence de contenu peut-elle vous aider à développer votre entreprise d’ameublement ?
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  20. Transport des colis fragiles : quelles sont les dispositions que vous devriez prendre ?
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  22. Tout savoir sur la mise en conformité électrique en matière de borne de recharge
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  24. Tirez le meilleur parti de vos clients : augmenter la valeur de la vie du client
  25. Comment tirer le meilleur parti de votre page d’accueil sur la lutte antiparasitaire
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  28. Qu’est-ce que le taux de conversion ? Comment calculer et améliorer votre taux de conversion
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Même avec le resserrement des réglementations sur le financement immobilier, les gens qui ont un revenu « normal » provenant d’un employeur peuvent être approuvés pour un prêt immobilier résidentiel assez facilement. Il vous suffit de prouver que vous avez des salaires réguliers, un score de crédit de 640 ou plus, et suffisamment d’argent en banque pour couvrir votre acompte

C’est le cas de la plupart des gens.

Cependant, si vous êtes propriétaire d’une entreprise ou si vous êtes indépendant, l’éligibilité au financement immobilier n’est pas aussi simple. Quel que soit votre revenu, les nouvelles réglementationsexigent que les travailleurs indépendants sautent à travers un certain nombre de cerceaux pour obtenir des prêts immobiliers, ce qui signifie que vous devrez peut-être sortir des sentiers battus pour trouver le financement dont vous avez besoin.

Nouvelles réglementations pour un financement qualifié

Après l’éclatement de la bulle immobilière en 2008 – déclenchant une crise du crédit et une récession dévastatrice – le gouvernement s’est penché sur les pratiques de prêt immobilier et a déterminé que quelque chose devait changer. À la suite de ces changements, les consommateurs ont immédiatement eu de plus en plus de mal à obtenir un financement immobilier

Il s’agit d’une nouvelle réglementation.

Les réglementations sont toujours en cours de déploiement. En 2014, le guide du consommateur a établi des normes pour les « prêts immobiliers qualifiés » dans le cadre des réformes du crédit Dodd-Frank. Il est souvent difficile d’obtenir l’approbation de ces prêts si vous n’occupez pas un emploi conventionnel

Pour autant, la réglementation n’est pas encore entrée en vigueur.

Cependant, le marché est dominé par ces derniers. Ils sont considérés par le gouvernement comme solides et équitables, tant pour les consommateurs que pour les prêteurs. Et, en outre, les sociétés de prêt immobilier sont très motivées pour les proposer, car cela les protège de tout recours juridique en cas de prêt défectueux

C’est pourquoi il est important d’obtenir un prêt immobilier.

Pour obtenir un prêt immobilier qualifié, vous devez avoir les éléments suivants :

  • Vérification des revenus. Il ne suffit pas d’avoir un compte bancaire rembourré – vous devez prouver que vous disposez d’un flux régulier de revenus. Si vous êtes payé sporadiquement mais par gros morceaux, on fait généralement la moyenne de ces salaires sur deux ans pour donner aux prêteurs une bonne idée de votre revenu mensuel net.
  • Ratio dette-revenu. Votre ratio dette/revenu ne peut pas dépasser 43 %. Aux fins de la qualification crédit, ce chiffre est calculé en divisant votre dette mensuelle récurrente par votre revenu mensuel moyen récurrent. Bien entendu, cela pose problème si vous avez contracté des prêts pour lancer ou soutenir votre entreprise.
  • Deux années de déclarations de revenus personnelles et professionnelles pour les travailleurs indépendants. Malheureusement, les déductions fiscales peuvent revenir pour prendre un gros morceau de votre revenu admissible lorsque tout est dit et fait, c’est pourquoi les prêteurs veulent examiner vos déclarations complètes. Par exemple, disons que votre revenu de travail indépendant a été de 75 000 euros par an au cours des deux dernières années, mais que vos déductions fiscales ont été de 50 000 euros chaque année. Les prêteurs considèrent cela comme un revenu annuel de 25 000 euros – ce qui rendrait difficile l’admissibilité à quoi que ce soit.
  • Analyse des tendances du revenu. Soyez prêt à expliquer les baisses de revenus. Même si votre revenu semble bon lorsqu’on en fait la moyenne sur deux ans, vous devez expliquer toute tendance à la baisse avant de pouvoir être admissible.
  • Actifs financiers supplémentaires et historique. Les sociétés de prêt immobilier veulent souvent que vous ayez un score de crédit d’au moins 640 pour être admissible à un prêt FHA (un prêt assuré par la Federal Housing Authority), mais votre score doit être plus proche de 700 pour un prêt conventionnel. La mise de fonds totale requise varie entre 3 % et 20 % du prix de la maison, selon le produit crédit (les prêts FHA exigent généralement une mise de fonds moins élevée que les prêts conventionnels). Des mises de fonds élevées peuvent être très difficiles à obtenir si vous avez investi vos liquidités dans votre entreprise.

Toutes ces exigences peuvent rendre beaucoup plus difficile la recherche d’un financement si vous êtes indépendant ou propriétaire d’une entreprise, même si vous êtes génial avec l’argent et que vous avez des économies importantes.

obtenir prêt immobilier

Alternatives au financement immobilier traditionnel

Même s’il semble que vous ne pourrez jamais être propriétaire de votre bien immobilier en raison de la nouvelle réglementation sur les prêts qualifiés, tout n’est pas perdu. D’autres options peuvent vous permettre de trouver un financement immobilier

Il existe des alternatives au financement immobilier traditionnel.

1. Aide des membres de la famille

Bien que ce ne soit certainement pas une option pour tout le monde, certains travailleurs indépendants comptent sur les membres de leur famille pour obtenir un prêt immobilier. Disons que vous êtes indépendant depuis un an et que vous gagnez un bon revenu, mais que vous ne pouvez pas obtenir un produit crédit qualifié parce que vous n’avez pas deux ans de revenu stable. Dans cette situation, les membres de la famille qui ont un revenu solide (et une bonne dose de générosité) peuvent être disposés à cosigner votre prêt. La propriété vous appartient et vous effectuez les paiements sur le prêt immobilier, mais les membres de votre famille garantissent le prêt.

Certaines sociétés de prêt immobilier vous permettent même de refinancer le bien à votre nom une fois que vous avez les deux années de preuve requises. Bien sûr, cette option peut s’avérer problématique pour la dynamique familiale si votre entreprise part en vrille ou si vous ne remboursez pas le prêt, alors abordez-la avec prudence.

2. Financement par le vendeur

Les vendeurs qui sont propriétaires de leur bien peuvent choisir de proposer un financement par eux-mêmes, soit parce que le marché est faible (ils ne trouvent pas d’acheteur), soit parce qu’ils souhaitent produire un flux de revenus à partir de leur investissement. Les conditions d’un prêt sont écrites dans un billet à ordre, et vos paiements mensuels vont directement au vendeur

Il s’agit d’un prêt à la consommation.

Ces arrangements ont généralement un taux d’intérêt plus élevé que les prêts bancaires, mais ils peuvent réduire les coûts globaux en éliminant les frais d’origination de l’hypothèque et les autres frais de prêt. Vous devez cependant être prêt à expliquer au vendeur pourquoi vous êtes un candidat digne de confiance alors que vous n’étiez pas un candidat assez solide pour un prêt bancaire traditionnel. Dans ces cas, une mise de fonds appréciable, un compte bancaire important et des flux de revenus solides peuvent faire la conversation pour vous.

3. Location avec option d’achat

Une propriété de type location-vente peut être une bonne option si vous attendez vos deux années de preuve de revenu avant d’obtenir un produit crédit qualifié. Dans ces accords, vous concluez un bail et payez un loyer comme vous le feriez pour n’importe quelle propriété locative. Toutefois, le loyer est généralement un peu plus élevé que la valeur du marché, et ce « supplément » sert à constituer un acompte que vous pouvez utiliser à la fin du bail pour acheter la propriété. Si vous décidez de ne pas acheter la maison à la fin de votre bail, cet excédent reste généralement chez le propriétaire

L’avantage de cette option est qu’elle vous permet d’acheter la propriété en toute sécurité.

L’avantage de cette option est d’épargner votre mise de fonds pendant une période d’un ou deux ans, de bâtir votre entreprise, de rembourrer vos revenus et de régler tout autre problème qui pourrait vous bloquer l’accès à un produit crédit qualifié, comme un mauvais crédit.

4. Comptes de placement ou polices d’assurance

Si vous avez des comptes de retraite ou des polices d’assurance, vous pourriez être en mesure d’emprunter sur ces comptes. Cependant, toutes les options suivantes exigent que vous reconstituiez votre compte de retraite ou votre police d’assurance à valeur de rachat à sa taille précédente si vous ne voulez pas manquer les avantages qu’ils sont censés offrir. Rappelez-vous également que vous perdez des gains lorsque l’argent de votre retraite est utilisé pour une maison plutôt que d’être autorisé à croître dans vos comptes.

Assurance-vie

Si vous possédez une police d’assurance-vie à valeur de rachat, comme une police d’assurance-vie entière ou universelle, il est possible d’emprunter sur sa valeur de rachat. Au fur et à mesure que vous versez des fonds dans la police, la valeur de rachat augmente grâce aux dividendes et aux intérêts qu’elle génère. Vous n’aurez probablement même pas à répondre à des questions sur la souscription d’un prêt, mais vous devez avoir un plan pour le rembourser (comme pour n’importe quel prêt).

En outre, vous devez réfléchir longuement aux risques associés à l’emprunt sur une police d’assurance-vie, en particulier si l’impensable se produit et que votre famille se retrouve avec un paiement inférieur parce que la valeur de rachat est liée à un prêt. Les règles varient en fonction de la police que vous possédez, alors parlez à votre compagnie d’assurance avant de prendre toute décision.

IRA

À tout moment, vous pouvez retirer vos contributions d’un Roth IRA sans impôt ni pénalité. (Si vous avez plus de 59 ans et demi, vous pouvez retirer des fonds sans impôt ni pénalité à n’importe quelle fin). Cependant, même si vous avez moins de 59 ans et demi et que vous avez cotisé moins de 10 000 euros à votre Roth, vous pouvez retirer jusqu’à 10 000 euros sans impôt ni pénalité pour l’utiliser pour l’achat, la réparation ou la rénovation d’une première maison.

Pour être considéré comme un acheteur d’une première maison, vous ne devez pas avoir été propriétaire d’une maison au cours des deux dernières années. Les gains retirés doivent être utilisés dans les 120 jours, et ces gains doivent avoir été sur le compte pendant au moins cinq ans pour éviter à la fois une pénalité de retrait anticipé de 10 % et l’impôt sur le revenu sur le retrait. Si les gains ont été sur le compte pendant moins de cinq ans, vous n’aurez pas à payer la pénalité de 10 %, mais vous devrez payer l’impôt ordinaire sur le revenu.

Vous pouvez également retirer jusqu’à 10 000 euros d’un IRA traditionnel, y compris les SEP-IRA, et éviter la pénalité de 10 % si l’argent est utilisé aux mêmes fins et est dépensé dans les 120 jours. (Si vous avez plus de 59 ans et demi, vous pouvez retirer les fonds de l’IRA pour n’importe quel usage sans pénalité). Cependant, vous devez payer l’impôt sur le revenu sur le retrait.

En outre, l’allocation de retrait anticipé de 10 000 euros est une limite à vie sur les retraits de tout IRA – y compris le Roth IRA – pour l’achat (et la réparation ou la rénovation) d’une première maison. En d’autres termes, la somme des retraits de toute combinaison de comptes IRA ne peut pas dépasser 10 000 euros.

401k

Bien que vous puissiez emprunter sur votre 401k, c’est une option risquée. Contrairement au retrait de fonds de votre 401k – ce qui est une mauvaise idée à moins de le faire en désespoir de cause – un prêt contre votre 401k peut vous procurer des liquidités jusqu’à la moitié de la valeur de votre compte, avec un maximum de 50 000 euros.

Par exemple, si la valeur de votre compte est de 50 000 euros, vous ne pouvez emprunter que 25 000 euros pour un acompte. Vous payez des intérêts – mais ils vous sont remboursés. Cependant, le taux d’intérêt est variable – basé sur le taux préférentiel – ce qui pourrait être un problème si le taux préférentiel dépasse son niveau actuel de 3,25 %. Étant donné que la durée d’un prêt 401k est généralement de cinq ans (mais certains peuvent aller jusqu’à 15 ans), vous devez vous assurer que vous pouvez vous permettre de payer les mensualités pendant toute cette durée. En outre, si vous perdez votre emploi, vous avez aussi peu que 60 jours pour rembourser le prêt – sinon, le montant impayé peut être imposé comme un revenu ordinaire et imposé une pénalité de retrait anticipé de 10 % si vous avez moins de 59 ans et demi.

5. Faites le tour des produits crédits non qualifiés

Il est possible de trouver des prêteurs prêts à sortir de la case « prêt immobilier qualifié » si vous démontrez que vous êtes un candidat à faible risque. Les produits crédits non qualifiés comprennent les prêts sans documentation, les prêts à intérêt seulement et les prêts avec option de paiement

Les produits crédits non qualifiés comprennent les prêts sans documentation, les prêts à intérêt seulement et les prêts avec option de paiement.

Par exemple, disons que vos prêts professionnels vous ont fait dépasser le ratio dette/revenu pour un prêt immobilier qualifié. Si vous disposez d’un acompte de 40 %, d’un excellent score de crédit et de plusieurs années de revenus solides, vous pouvez probablement trouver un prêteur. Cependant, en raison des risques juridiques et financiers du prêteur associés aux produits non qualifiés, vous payez généralement un taux d’intérêt plus élevé pour ce type de produit.

Conclusion

Ce n’est pas parce que vous avez suivi votre rêve de posséder une entreprise que vous devez abandonner votre rêve de posséder une maison. Même si vous devez attendre deux ans pour prouver adéquatement vos revenus, le temps que vous investissez à faire de vous un bon candidat pour un prêt pourrait finir par rapporter des dividendes importants. Utilisez votre temps pour mettre de côté de l’argent pour un acompte plus important et pour augmenter votre cote de crédit afin d’être admissible au meilleur produit qui existe lorsque le moment d’acheter sera venu.

Quelles options supplémentaires pouvez-vous suggérer pour trouver le financement d’une maison tout en conservant un statut de travailleur indépendant ?

Trouver la meilleure assurance prêt immobilier facilement

Si vous êtes un travailleur indépendant, il semble important de souscrire à une assurance pour le crédit de votre maison. Pour ce faire, il est essentiel de bien comparer les offres pour assurer son crédit immobilier

Effectivement, si vous souhaitez faire une demande de crédit immobilier, l’assurance peut être une bonne idée pour vous rassurer. L’objectif de souscrire à une assurance pour prêt immobilier vous permet d’être assuré si un jour, vous ne pouvez plus payer vos crédits. En effet, il est possible, par exemple, que vous ayez un accident qui vous empêche de travailler du jour au lendemain. Dans ce cas, ce type d’assurance vous aidera financièrement à payer votre crédit immobilier.

Pour bien choisir l’assurance pour votre prêt immobilier, vous pouvez vous rendre sur un site de comparateur d’assurance en ligne. Ces comparateurs possèdent plusieurs avantages. Pour commencer, au-delà du fait que vous allez pouvoir trouver facilement le contrat qui correspond à vos besoins, le comparateur va mettre en avant les assurances les plus avantageuses en termes de prix. C’est plutôt commode pour faire des économies, vous ne trouvez pas ? 

Puis, utiliser un comparateur d’assurance de prêt immobilier en ligne est un véritable gain de temps pour vous. En effet, vous n’avez qu’à prendre 5 minutes pour remplir les informations nécessaires à votre requête et en un clic, le comparateur va afficher les meilleures offres d’assurance de crédit immobilier. 

Désormais, vous savez qu’une assurance peut vous être d’une grande utilité et vous rassurer avant de vous lancer dans un crédit immobilier. Il existe de nombreuses compagnies d’assurance qui proposent ce genre d’offres. Par conséquent, il est essentiel de comparer chaque offre pour faire le meilleur choix. De cette manière, vous êtes assuré que votre assureur sera toujours présent en cas d’imprévu. 

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