1. Vous voulez créer une entreprise ? Aiguisez vos compétences en matière de vente !
  2. Vidéo surveillance : 6 façons créatives de cacher une caméra
  3. Vendre des lingots d’or : voici comment faire
  4. Comment utiliser votre plan d’entreprise pour suivre vos progrès
  5. Utiliser un logiciel de facturation, c’est obligatoire pour une entreprise ?
  6. Comment utiliser les médias sociaux pour améliorer les performances des publicités payantes
  7. Comment utiliser la publicité ciblée dans un monde où les données sont paranoïaques
  8. 5 raisons d’utiliser l’insertion dynamique de mots-clés pour vos annonces
  9. 5 conseils pour l’utilisation d’un logiciel de gestion des déchets
  10. UrbanWeb, la plateforme d’informations professionnelles des salariés de la RATP
  11. Une introduction au bien-être ayurvédique
  12. Guide pour rendre un voyage de team bulding à Barcelone inoubliable
  13. Types de dépendance à l’informatique
  14. Travailler avec une agence de contenu peut-elle vous aider à développer votre entreprise d’ameublement ?
  15. Tirez le meilleur parti de vos clients : augmenter la valeur de la vie du client
  16. Comment tirer le meilleur parti de votre page d’accueil sur la lutte antiparasitaire
  17. 5 grandes tendances dans le secteur de l’externalisation des processus d’entreprise
  18. Qu’est-ce que le taux de conversion ? Comment calculer et améliorer votre taux de conversion
  19. 4 conseils pour survivre à l’été sans prêt étudiant
  20. Comment surmonter la récession en utilisant l’assurance de protection des revenus
  21. Sujets de discours persuasifs et engageants sur le sport
  22. 4 stratégies faciles pour stimuler le trafic local avec les publicités Google
  23. Storytelling : racontez une histoire à votre cible
  24. SEO : les citations sont les nouvelles listes des pages jaunes pour les entreprises locales
  25. Les 5 secrets de la réussite d’une marque commerciale
  26. Quel est le score de crédit dont j’ai besoin pour obtenir un prêt immobilier ?
  27. S Planner, l’application électronique et calendrier
  28. Réussir son entretien d’embauche
  29. Règles pour assurer la sécurité des enfants qui jouent à des jeux en ligne
  30. Règlement de l’assurance accident que vous devez connaître
  31. Régime à proposer en cas de rétention d’eau
  32. 4 raisons pour lesquelles le Fisc peut saisir l’argent de votre remboursement d’impôt sur le revenu pour dettes
  33. 3 raisons pour lesquelles vous devriez payer l’hypothèque avant votre débit de carte de crédit
  34. 5 raisons de parler à un prêteur bien avant d’acheter une maison
  35. Quittez votre emploi pour économiser de l’argent
  36. Les 7 questions les plus fréquentes dans les entretiens d’aujourd’hui
  37. Quels sont les frais de notaire pour un local commercial ?
  38. Quels critères pour choisir un appareil de climatisation mobile pour un bureau ?
  39. Quelques étapes pour aménager un balcon parfait
  40. Quel budget faut-il pour ouvrir un site internet de vente de CBD ?
  41. Que sont les produits dérivés financiers
  42. Que représente le transport terrestre ?
  43. Que fait un entrepreneur de pompes funèbres ?
  44. Qualité professionnelle : les qualités à valoriser lors d’un entretien d’embauche
  45. Les 4 publics personnalisés de Facebook que vous ne saviez pas que vous pouviez cibler
  46. Protection des employés : Montrez que vous vous souciez de votre bien-être
  47. Prenez le contrôle de vos finances avec la banque en ligne
  48. Pourquoi vous devriez dire non aux cartes de crédit des magasins
  49. Pourquoi vous devez faire vous aussi de la prospection sur LinkedIn ?
  50. Pourquoi offrir une casquette promotionnelle comme cadeau d’entreprise ?
  51. Pourquoi faut-il nettoyer les charpentes et les armatures d’un espace de stockage
  52. Pourquoi les entreprises devraient faire de la conception graphique une priorité
  53. Pourquoi investir dans les actions ?
  54. Pourquoi l’avenir du CRM est-il plus qu’excitant ?
  55. Pour un salaire de 2500 net, on touche combien au chômage ?
  56. Mon pire engagement en matière de plan d’entreprise
  57. 8 façons de payer moins d’impôts et d’économiser de l’argent
  58. Pack Microsoft Office 365, suite bureautique avec Word, Excel, PowerPoint
  59. Où investir pour gagner de l’argent
  60. Où devriez-vous investir votre argent : immobilier, actions, bitcoins ou une voiture ?
  61. 17 offres de bonus d’inscription aux cartes de crédit Best Rewards
  62. Comment obtenir ou accorder l’accès à un compte Google Ads
  63. Notre guide pratique sur la vente de vieilles pièces d’argent
  64. Modèle de lettre de référence personnelle
  65. Modèle d’accord de prêt personnel
  66. Comment mettre en place et gérer des annonces vidéo d’instagram réussies
  67. Meilleurs appareils vidéos pour les systèmes de cinéma à domicile
  68. Il existe une meilleure façon d’envoyer les factures de CVC
  69. La meilleure façon d’économiser de l’argent (et ce n’est pas ce que vous pensez !)
  70. 7 façons dont un mauvais score de crédit peut vous affecter négativement
  71. Maquillage et coiffure d’été à proposer aux femmes
  72. 5 Avantages des logiciels de gouttières pour les entreprises de nettoyage et d’installation
  73. Logiciel Infolabo, le système informatique d’échange des résultats d’analyses de lait
  74. Livraison pellet Charleroi : les avantages des granulés en vrac
  75. Licence d’entreprise de nettoyage : en ai-je besoin et comment en obtenir une ?
  76. Lettre de refus de crédit
  77. Lettre d’appel en matière de chômage
  78. Les types de techniques publicitaires
  79. Les questions fréquentes sur l’assurance automobile avec leurs réponses
  80. Les meilleurs conseils en matière de marketing par mail
  81. Les cartes de crédit pour développer le crédit
  82. Les 5 règles de la publicité payante par clic pour les petites entreprises
  83. 10 leçons apprises sur la gestion de l’argent quand j’étais jeune adulte
  84. Leçons apprises : pourquoi ma campagne Kickstarter a échoué
  85. Le recouvrement des créances des entreprises
  86. Le guide ultime du reciblage des publicités
  87. Le guide définitif de votre score de qualité Google Ads
  88. Le guide complet de la vente sur instagram
  89. Lancer son entreprise de service sans difficulté : comment faire de A à Z ?
  90. L’assurance habitation couvre-t-elle les dégâts d’eau et les fuites de toit ?
  91. Investir dans les introductions en bourse pour saisir la grande vague d’opportunités
  92. Des instructions d’entretien faciles pour votre argent
  93. S’inspirer de discours sportifs pour motiver ses troupes
  94. Comment l’industrie de la mode promeut une entreprise par le biais des réseaux sociaux
  95. 3 brillantes idées à prendre en considération pour la commercialisation de votre petite entreprise
  96. Idées d’aménagement : piscines naturelles pour un espace séduisant
  97. 7 idées d’affiches étonnantes pour aider à organiser une collecte de fonds réussie
  98. Histoire et style de la décoration intérieure de la période géorgienne
  99. Le guide ultime de la recherche par mots-clés à l’aide du planificateur de mots-clés
  100. Gmx.fr, le service gratuit de courrier électronique illimité
  101. 5 conseils pour gérer efficacement l’inventaire des magasins en ligne
  102. 3 Conseils pour gagner du temps dans la gestion de la main-d’œuvre
  103. Comment gagner de l’argent avec une entreprise de ramassage de déchets
  104. Format type de certificat d’expérience
  105. Feuille de route, le document qui détaille une stratégique en gestion de projet
  106. Faut-il investir dans le business du CBD ?
  107. Facturation médicale et demandes d’indemnisation
  108. 10 facteurs qui influent sur votre prime d’assurance vie
  109. Plusieurs façons d’économiser de l’argent en vacances
  110. 9 façons d’impressionner vos clients ce mois-ci
  111. 3 façons d’améliorer votre taux de clic aujourd’hui
  112. Exemples de rédaction de CV
  113. Exemples de mauvais service à la clientèle
  114. Exemple tampon entreprise : mentions obligatoires à mettre sur un tampon de société
  115. Étapes de la planification du programme de dressage des chiots
  116. Est-il temps de changer d’agence de marketing en ligne ?
  117. Employés exonérés contre employés non exonérés : Comprendre la principale différence !
  118. Économisez sur les produits d’entretien ménager de nettoyage et les détergents
  119. Économiser sur les factures d’électricité, c’est aussi sauver l’environnement !
  120. 11 façons d’économiser sur le coût de possession d’un chat
  121. 10 façons d’économiser de l’argent en achetant des produits frais
  122. Douane : les caractéristiques de la zone de libre-échange européenne
  123. Les différentes formes d’engagement : bénévolat, service civique, volontariat
  124. Devriez-vous refinancer une hypothèque conventionnelle ?
  125. Courtier en prêts immobiliers : étapes de carrière dans le domaine des prêts au logement
  126. Qu’est-ce qu’un détournement de fonds ?
  127. Description du poste de responsable du développement de l’entreprise
  128. Des raisons convaincantes de recycler pour économiser les ressources énergétiques
  129. Des conseils sur la manière d’engager une femme de ménage
  130. Découvrir quelques conseils pour déboucher les canalisations
  131. Comment débuter dans le marketing d’affiliation et atteindre vos objectifs
  132. Comment créer une société de gestion immobilière et établir un plan d’affaires
  133. Créer une entreprise en ligne : comment la faire fonctionner
  134. Créer un plan d’affaires pour une entreprise de crédits
  135. Consultez ces informations importantes pour savoir comment les bonus sont imposés
  136. Conseils d’un propriétaire d’entreprise de déménagement : gérer le stress
  137. Conseils pratiques pour trouver les tarifs d’assurance automobile les moins chers
  138. Conseils pour sécuriser les services bancaires mobiles
  139. Conseils pour rédiger une clause de non-responsabilité à l’aide d’exemples
  140. 10 conseils pour économiser de l’argent lors de l’achat de bon vin
  141. Conseils gratuits en matière de crédit
  142. Conseils et suggestions utiles pour remplir efficacement une enveloppe
  143. Conseils de sécurité pour les chantiers de construction
  144. Conseils de conception de sites web pour les entreprises de nettoyage et de déménagement
  145. Comprendre vos options de prêt
  146. 5 étapes faciles pour comprendre le processus onéreux de la segmentation du marché
  147. 6 compétences de vie essentielles pour se débrouiller seules et économiser de l’argent
  148. Qu’est-ce que le commerce électronique et comment démarrer ?
  149. Comment vous préparer à verser un acompte
  150. Comment utiliser les publicités Facebook pour développer votre centre de désintoxication
  151. Comment utiliser les cartes de crédit à votre avantage
  152. Comment utiliser le Round Robin Scheduling avec un logiciel de CRM
  153. Comment utiliser le crowdsourcing pour obtenir des fonds
  154. Comment une crise peut-elle contribuer à accroître les bénéfices des entreprises ?
  155. Comment trouver le bon partenaire commercial
  156. Comment transformer vos abonnés au courrier électronique en véritables clients
  157. Comment se faire connaître sur Quora sans que votre compte ne soit signalé
  158. Comment réparer votre crédit par vous-même
  159. Comment rédiger un plan d’entreprise en moins d’une heure
  160. Comment rédiger très facilement une courte biographie informative sur vous-même
  161. Comment rédiger des descriptions de produits qui se convertissent en 7 trucs rapides
  162. Comment récupérer un prêt étudiant en défaut de paiement
  163. Comment protéger votre idée d’entreprise
  164. Comment placer vos annonces PPC pour les vacances
  165. Comment obtenir une ligne de crédit après une faillite
  166. Comment obtenir un prêt immobilier si vous êtes travailleur indépendant avec des revenus fluctuants
  167. Comment obtenir les meilleurs taux d’intérêt pour votre hypothèque
  168. Comment obtenir le paiement instantané de 70 % de vos factures
  169. Comment négocier financièrement une rupture conventionnelle ?
  170. Comment mettre fin aux dépenses excessives et maîtriser votre budget
  171. Comment les voyages m’ont aidé à me préparer à la vie de start-up
  172. Comment les entreprises de nettoyage peuvent améliorer leurs médias sociaux avec des témoignages
  173. Comment les courtiers en prêts immobiliers sont-ils rémunérés ?
  174. Comment la technologie change la façon dont les gens travaillent à domicile
  175. Comment la réforme financière vous affectera-t-elle ?
  176. Comment investir dans l’argent physique
  177. Comment gérer les annonces Quora : tout ce que les entreprises doivent savoir
  178. Comment gagner de l’argent en vendant en consignation
  179. Comment fonctionnent les taux crédits et pourquoi ils sont importants
  180. Comment fonctionnent les dividendes en actions
  181. Comment fonctionne PayPal
  182. Comment fixer de meilleures limites avec vos amis
  183. Comment faire une analyse comparative du marché
  184. Comment faire un tableau croisé dynamique pour analyser des données
  185. Comment faire pour imprimer un itinéraire Mappy ?
  186. Comment faire passer une entreprise de 25 à 250 employés grâce à la publicité PPC
  187. Comment faire apparaître les avis de Google Shopping sur vos annonces
  188. Comment éviter que des proches ne vous poussent à vous endetter
  189. Comment embarquer efficacement un nouveau technicien de terrain
  190. Comment élaborer une stratégie efficace de marketing numérique pour les start-ups
  191. Comment économiser de l’argent dans une grande ville
  192. Comment économiser 10 000 euros cette année
  193. Comment devenir milliardaire
  194. Comment démarrer une entreprise de fabrication de bonbons ou de chocolat
  195. Comment déclarer ses revenus de profession libérale ?
  196. Comment créer votre entreprise et garder votre emploi (sans vous ruiner)
  197. Comment créer une entreprise de restauration
  198. Comment créer une chambre d’hôtes
  199. Comment créer une campagne efficace de mots-clés pour les toitures
  200. Comment créer un budget AdWords efficace
  201. Comment construire un bon crédit
  202. Comment comprendre le marché boursier
  203. Comment choisir les bons mots-clés dentaires pour votre campagne AdWords
  204. Comment choisir les actions qui rapportent des dividendes
  205. Comment calculer le taux de rendement requis
  206. Annulation d’une commande : comment annuler un bon de commande signé ?
  207. Comment améliorer la pertinence des publicités ?
  208. Comment améliorer la performance des techniciens de terrain (en 5 étapes faciles)
  209. Comment acheter une assurance maladie
  210. Comment acheter de l’or de récupération
  211. Commencez n’importe où, mais allez de l’avant
  212. Combien gagne un livreur Uber Eats : salaire d’un coursier Uber Eat (courses, km, primes)
  213. Combien de temps faut-il pour obtenir un prêt immobilier ?
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  215. C’est quoi le coeur de cible et la cible principale en marketing ?
  216. Code couleur CMJN, la référence d’imprimerie pour choisir en fonction du rendu
  217. Le cloud au cœur de votre entreprise multilocale
  218. Les 7 clés d’une stratégie publicitaire efficace sur Facebook
  219. Cinq moyens simples d’obtenir des prêts à court terme
  220. CATP : explication, utilité et calcul de l’indice de vente en magasin
  221. Calculateur de prêts garantis
  222. Borne de recharge pour voitures électriques quelques conseils pour bien l’installer
  223. Boîte à bijoux anti-ternissement pour prévenir l’usure du bijou
  224. Bitcoin : où et comment acheter des bitcoins en toute sécurité
  225. Pourquoi votre entreprise a-t-elle besoin d’un système de gestion des employés ?
  226. Comment convaincre votre patron que vous avez besoin d’une bonne page d’accueil
  227. Avoir un accord de prêt personnel
  228. Avantages des systèmes d’autosurveillance de sécurité domestique
  229. Les avantages et les inconvénients de l’agriculture d’entreprise ?
  230. Quels sont les avantages d’une alarme incendie ?
  231. Augmenter la productivité en gagnant du temps grâce au CRM pour la croissance des entreprises
  232. Qu’est-ce que l’assurance collision ?
  233. Qu’est-ce qu’un argumentaire de vente ?
  234. L’argent est-il un bon investissement ? Prix historiques et actuels de l’argent
  235. Comment l’apprentissage machine va façonner l’industrie du commerce électronique
  236. Application secrète : quelle appli pour cacher des photos
  237. Analyse PESTLE pour votre entreprise de services
  238. Aidez votre petite entreprise grâce à une conception web simple
  239. Ce qui rend les agences de marketing de contenu numérique si indispensables dans le monde d’aujourd’hui
  240. Acapela Box pour convertir instantanément un texte en fichier vocal
  241. À savoir sur les personnes derrière le plan
  242. À propos de la carte bancaire Visa Platinum SDFCU Savings Secured
  243. À propos de la carte bancaire Visa Disney Premier : la carte de crédit
  244. À propos de la carte bancaire prépayée Kaiku Visa
  245. À propos de la carte bancaire Gold Business d’American Express
  246. À propos de la carte bancaire de crédit PRO
  247. À propos de la carte bancaire de crédit Commerce Bank Miles
  248. À propos de la carte bancaire de crédit CashForward de Barclaycard
  249. À propos de la carte bancaire de crédit BankAmericard
  250. À propos de la carte bancaire de crédit d’Asiana Airlines
  251. 9 meilleures cartes de crédit à utiliser le Black Friday et le Cyber Monday
  252. 9 façons de rester en sécurité quand votre client vit seul
  253. 9 conseils pour rester abordable lorsque votre budget est serré
  254. 9 conseils pour maximiser la productivité de votre entreprise à domicile
  255. 8 raisons pour lesquelles vous ne devriez pas essayer de chronométrer le marché
  256. 8 étapes pour transformer les adeptes de la société en clients
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  289. 10 façons d’économiser sur les appareils électroménagers
  290. 10 boutiques de mode et de beauté en ligne comme ASOS
samedi, 2 juillet, 2022
  1. Vous voulez créer une entreprise ? Aiguisez vos compétences en matière de vente !
  2. Vidéo surveillance : 6 façons créatives de cacher une caméra
  3. Vendre des lingots d’or : voici comment faire
  4. Comment utiliser votre plan d’entreprise pour suivre vos progrès
  5. Utiliser un logiciel de facturation, c’est obligatoire pour une entreprise ?
  6. Comment utiliser les médias sociaux pour améliorer les performances des publicités payantes
  7. Comment utiliser la publicité ciblée dans un monde où les données sont paranoïaques
  8. 5 raisons d’utiliser l’insertion dynamique de mots-clés pour vos annonces
  9. 5 conseils pour l’utilisation d’un logiciel de gestion des déchets
  10. UrbanWeb, la plateforme d’informations professionnelles des salariés de la RATP
  11. Une introduction au bien-être ayurvédique
  12. Guide pour rendre un voyage de team bulding à Barcelone inoubliable
  13. Types de dépendance à l’informatique
  14. Travailler avec une agence de contenu peut-elle vous aider à développer votre entreprise d’ameublement ?
  15. Tirez le meilleur parti de vos clients : augmenter la valeur de la vie du client
  16. Comment tirer le meilleur parti de votre page d’accueil sur la lutte antiparasitaire
  17. 5 grandes tendances dans le secteur de l’externalisation des processus d’entreprise
  18. Qu’est-ce que le taux de conversion ? Comment calculer et améliorer votre taux de conversion
  19. 4 conseils pour survivre à l’été sans prêt étudiant
  20. Comment surmonter la récession en utilisant l’assurance de protection des revenus
  21. Sujets de discours persuasifs et engageants sur le sport
  22. 4 stratégies faciles pour stimuler le trafic local avec les publicités Google
  23. Storytelling : racontez une histoire à votre cible
  24. SEO : les citations sont les nouvelles listes des pages jaunes pour les entreprises locales
  25. Les 5 secrets de la réussite d’une marque commerciale
  26. Quel est le score de crédit dont j’ai besoin pour obtenir un prêt immobilier ?
  27. S Planner, l’application électronique et calendrier
  28. Réussir son entretien d’embauche
  29. Règles pour assurer la sécurité des enfants qui jouent à des jeux en ligne
  30. Règlement de l’assurance accident que vous devez connaître
  31. Régime à proposer en cas de rétention d’eau
  32. 4 raisons pour lesquelles le Fisc peut saisir l’argent de votre remboursement d’impôt sur le revenu pour dettes
  33. 3 raisons pour lesquelles vous devriez payer l’hypothèque avant votre débit de carte de crédit
  34. 5 raisons de parler à un prêteur bien avant d’acheter une maison
  35. Quittez votre emploi pour économiser de l’argent
  36. Les 7 questions les plus fréquentes dans les entretiens d’aujourd’hui
  37. Quels sont les frais de notaire pour un local commercial ?
  38. Quels critères pour choisir un appareil de climatisation mobile pour un bureau ?
  39. Quelques étapes pour aménager un balcon parfait
  40. Quel budget faut-il pour ouvrir un site internet de vente de CBD ?
  41. Que sont les produits dérivés financiers
  42. Que représente le transport terrestre ?
  43. Que fait un entrepreneur de pompes funèbres ?
  44. Qualité professionnelle : les qualités à valoriser lors d’un entretien d’embauche
  45. Les 4 publics personnalisés de Facebook que vous ne saviez pas que vous pouviez cibler
  46. Protection des employés : Montrez que vous vous souciez de votre bien-être
  47. Prenez le contrôle de vos finances avec la banque en ligne
  48. Pourquoi vous devriez dire non aux cartes de crédit des magasins
  49. Pourquoi vous devez faire vous aussi de la prospection sur LinkedIn ?
  50. Pourquoi offrir une casquette promotionnelle comme cadeau d’entreprise ?
  51. Pourquoi faut-il nettoyer les charpentes et les armatures d’un espace de stockage
  52. Pourquoi les entreprises devraient faire de la conception graphique une priorité
  53. Pourquoi investir dans les actions ?
  54. Pourquoi l’avenir du CRM est-il plus qu’excitant ?
  55. Pour un salaire de 2500 net, on touche combien au chômage ?
  56. Mon pire engagement en matière de plan d’entreprise
  57. 8 façons de payer moins d’impôts et d’économiser de l’argent
  58. Pack Microsoft Office 365, suite bureautique avec Word, Excel, PowerPoint
  59. Où investir pour gagner de l’argent
  60. Où devriez-vous investir votre argent : immobilier, actions, bitcoins ou une voiture ?
  61. 17 offres de bonus d’inscription aux cartes de crédit Best Rewards
  62. Comment obtenir ou accorder l’accès à un compte Google Ads
  63. Notre guide pratique sur la vente de vieilles pièces d’argent
  64. Modèle de lettre de référence personnelle
  65. Modèle d’accord de prêt personnel
  66. Comment mettre en place et gérer des annonces vidéo d’instagram réussies
  67. Meilleurs appareils vidéos pour les systèmes de cinéma à domicile
  68. Il existe une meilleure façon d’envoyer les factures de CVC
  69. La meilleure façon d’économiser de l’argent (et ce n’est pas ce que vous pensez !)
  70. 7 façons dont un mauvais score de crédit peut vous affecter négativement
  71. Maquillage et coiffure d’été à proposer aux femmes
  72. 5 Avantages des logiciels de gouttières pour les entreprises de nettoyage et d’installation
  73. Logiciel Infolabo, le système informatique d’échange des résultats d’analyses de lait
  74. Livraison pellet Charleroi : les avantages des granulés en vrac
  75. Licence d’entreprise de nettoyage : en ai-je besoin et comment en obtenir une ?
  76. Lettre de refus de crédit
  77. Lettre d’appel en matière de chômage
  78. Les types de techniques publicitaires
  79. Les questions fréquentes sur l’assurance automobile avec leurs réponses
  80. Les meilleurs conseils en matière de marketing par mail
  81. Les cartes de crédit pour développer le crédit
  82. Les 5 règles de la publicité payante par clic pour les petites entreprises
  83. 10 leçons apprises sur la gestion de l’argent quand j’étais jeune adulte
  84. Leçons apprises : pourquoi ma campagne Kickstarter a échoué
  85. Le recouvrement des créances des entreprises
  86. Le guide ultime du reciblage des publicités
  87. Le guide définitif de votre score de qualité Google Ads
  88. Le guide complet de la vente sur instagram
  89. Lancer son entreprise de service sans difficulté : comment faire de A à Z ?
  90. L’assurance habitation couvre-t-elle les dégâts d’eau et les fuites de toit ?
  91. Investir dans les introductions en bourse pour saisir la grande vague d’opportunités
  92. Des instructions d’entretien faciles pour votre argent
  93. S’inspirer de discours sportifs pour motiver ses troupes
  94. Comment l’industrie de la mode promeut une entreprise par le biais des réseaux sociaux
  95. 3 brillantes idées à prendre en considération pour la commercialisation de votre petite entreprise
  96. Idées d’aménagement : piscines naturelles pour un espace séduisant
  97. 7 idées d’affiches étonnantes pour aider à organiser une collecte de fonds réussie
  98. Histoire et style de la décoration intérieure de la période géorgienne
  99. Le guide ultime de la recherche par mots-clés à l’aide du planificateur de mots-clés
  100. Gmx.fr, le service gratuit de courrier électronique illimité
  101. 5 conseils pour gérer efficacement l’inventaire des magasins en ligne
  102. 3 Conseils pour gagner du temps dans la gestion de la main-d’œuvre
  103. Comment gagner de l’argent avec une entreprise de ramassage de déchets
  104. Format type de certificat d’expérience
  105. Feuille de route, le document qui détaille une stratégique en gestion de projet
  106. Faut-il investir dans le business du CBD ?
  107. Facturation médicale et demandes d’indemnisation
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Même avec le resserrement des réglementations sur le financement immobilier, les gens qui ont un revenu « normal » provenant d’un employeur peuvent être approuvés pour un prêt immobilier résidentiel assez facilement. Il vous suffit de prouver que vous avez des salaires réguliers, un score de crédit de 640 ou plus, et suffisamment d’argent en banque pour couvrir votre acompte

C’est le cas de la plupart des gens.

Cependant, si vous êtes propriétaire d’une entreprise ou si vous êtes indépendant, l’éligibilité au financement immobilier n’est pas aussi simple. Quel que soit votre revenu, les nouvelles réglementationsexigent que les travailleurs indépendants sautent à travers un certain nombre de cerceaux pour obtenir des prêts immobiliers, ce qui signifie que vous devrez peut-être sortir des sentiers battus pour trouver le financement dont vous avez besoin.

Nouvelles réglementations pour un financement qualifié

Après l’éclatement de la bulle immobilière en 2008 – déclenchant une crise du crédit et une récession dévastatrice – le gouvernement s’est penché sur les pratiques de prêt immobilier et a déterminé que quelque chose devait changer. À la suite de ces changements, les consommateurs ont immédiatement eu de plus en plus de mal à obtenir un financement immobilier

Il s’agit d’une nouvelle réglementation.

Les réglementations sont toujours en cours de déploiement. En 2014, le guide du consommateur a établi des normes pour les « prêts immobiliers qualifiés » dans le cadre des réformes du crédit Dodd-Frank. Il est souvent difficile d’obtenir l’approbation de ces prêts si vous n’occupez pas un emploi conventionnel

Pour autant, la réglementation n’est pas encore entrée en vigueur.

Cependant, le marché est dominé par ces derniers. Ils sont considérés par le gouvernement comme solides et équitables, tant pour les consommateurs que pour les prêteurs. Et, en outre, les sociétés de prêt immobilier sont très motivées pour les proposer, car cela les protège de tout recours juridique en cas de prêt défectueux

C’est pourquoi il est important d’obtenir un prêt immobilier.

Pour obtenir un prêt immobilier qualifié, vous devez avoir les éléments suivants :

  • Vérification des revenus. Il ne suffit pas d’avoir un compte bancaire rembourré – vous devez prouver que vous disposez d’un flux régulier de revenus. Si vous êtes payé sporadiquement mais par gros morceaux, on fait généralement la moyenne de ces salaires sur deux ans pour donner aux prêteurs une bonne idée de votre revenu mensuel net.
  • Ratio dette-revenu. Votre ratio dette/revenu ne peut pas dépasser 43 %. Aux fins de la qualification crédit, ce chiffre est calculé en divisant votre dette mensuelle récurrente par votre revenu mensuel moyen récurrent. Bien entendu, cela pose problème si vous avez contracté des prêts pour lancer ou soutenir votre entreprise.
  • Deux années de déclarations de revenus personnelles et professionnelles pour les travailleurs indépendants. Malheureusement, les déductions fiscales peuvent revenir pour prendre un gros morceau de votre revenu admissible lorsque tout est dit et fait, c’est pourquoi les prêteurs veulent examiner vos déclarations complètes. Par exemple, disons que votre revenu de travail indépendant a été de 75 000 euros par an au cours des deux dernières années, mais que vos déductions fiscales ont été de 50 000 euros chaque année. Les prêteurs considèrent cela comme un revenu annuel de 25 000 euros – ce qui rendrait difficile l’admissibilité à quoi que ce soit.
  • Analyse des tendances du revenu. Soyez prêt à expliquer les baisses de revenus. Même si votre revenu semble bon lorsqu’on en fait la moyenne sur deux ans, vous devez expliquer toute tendance à la baisse avant de pouvoir être admissible.
  • Actifs financiers supplémentaires et historique. Les sociétés de prêt immobilier veulent souvent que vous ayez un score de crédit d’au moins 640 pour être admissible à un prêt FHA (un prêt assuré par la Federal Housing Authority), mais votre score doit être plus proche de 700 pour un prêt conventionnel. La mise de fonds totale requise varie entre 3 % et 20 % du prix de la maison, selon le produit crédit (les prêts FHA exigent généralement une mise de fonds moins élevée que les prêts conventionnels). Des mises de fonds élevées peuvent être très difficiles à obtenir si vous avez investi vos liquidités dans votre entreprise.

Toutes ces exigences peuvent rendre beaucoup plus difficile la recherche d’un financement si vous êtes indépendant ou propriétaire d’une entreprise, même si vous êtes génial avec l’argent et que vous avez des économies importantes.

obtenir prêt immobilier

Alternatives au financement immobilier traditionnel

Même s’il semble que vous ne pourrez jamais être propriétaire de votre bien immobilier en raison de la nouvelle réglementation sur les prêts qualifiés, tout n’est pas perdu. D’autres options peuvent vous permettre de trouver un financement immobilier

Il existe des alternatives au financement immobilier traditionnel.

1. Aide des membres de la famille

Bien que ce ne soit certainement pas une option pour tout le monde, certains travailleurs indépendants comptent sur les membres de leur famille pour obtenir un prêt immobilier. Disons que vous êtes indépendant depuis un an et que vous gagnez un bon revenu, mais que vous ne pouvez pas obtenir un produit crédit qualifié parce que vous n’avez pas deux ans de revenu stable. Dans cette situation, les membres de la famille qui ont un revenu solide (et une bonne dose de générosité) peuvent être disposés à cosigner votre prêt. La propriété vous appartient et vous effectuez les paiements sur le prêt immobilier, mais les membres de votre famille garantissent le prêt.

Certaines sociétés de prêt immobilier vous permettent même de refinancer le bien à votre nom une fois que vous avez les deux années de preuve requises. Bien sûr, cette option peut s’avérer problématique pour la dynamique familiale si votre entreprise part en vrille ou si vous ne remboursez pas le prêt, alors abordez-la avec prudence.

2. Financement par le vendeur

Les vendeurs qui sont propriétaires de leur bien peuvent choisir de proposer un financement par eux-mêmes, soit parce que le marché est faible (ils ne trouvent pas d’acheteur), soit parce qu’ils souhaitent produire un flux de revenus à partir de leur investissement. Les conditions d’un prêt sont écrites dans un billet à ordre, et vos paiements mensuels vont directement au vendeur

Il s’agit d’un prêt à la consommation.

Ces arrangements ont généralement un taux d’intérêt plus élevé que les prêts bancaires, mais ils peuvent réduire les coûts globaux en éliminant les frais d’origination de l’hypothèque et les autres frais de prêt. Vous devez cependant être prêt à expliquer au vendeur pourquoi vous êtes un candidat digne de confiance alors que vous n’étiez pas un candidat assez solide pour un prêt bancaire traditionnel. Dans ces cas, une mise de fonds appréciable, un compte bancaire important et des flux de revenus solides peuvent faire la conversation pour vous.

3. Location avec option d’achat

Une propriété de type location-vente peut être une bonne option si vous attendez vos deux années de preuve de revenu avant d’obtenir un produit crédit qualifié. Dans ces accords, vous concluez un bail et payez un loyer comme vous le feriez pour n’importe quelle propriété locative. Toutefois, le loyer est généralement un peu plus élevé que la valeur du marché, et ce « supplément » sert à constituer un acompte que vous pouvez utiliser à la fin du bail pour acheter la propriété. Si vous décidez de ne pas acheter la maison à la fin de votre bail, cet excédent reste généralement chez le propriétaire

L’avantage de cette option est qu’elle vous permet d’acheter la propriété en toute sécurité.

L’avantage de cette option est d’épargner votre mise de fonds pendant une période d’un ou deux ans, de bâtir votre entreprise, de rembourrer vos revenus et de régler tout autre problème qui pourrait vous bloquer l’accès à un produit crédit qualifié, comme un mauvais crédit.

4. Comptes de placement ou polices d’assurance

Si vous avez des comptes de retraite ou des polices d’assurance, vous pourriez être en mesure d’emprunter sur ces comptes. Cependant, toutes les options suivantes exigent que vous reconstituiez votre compte de retraite ou votre police d’assurance à valeur de rachat à sa taille précédente si vous ne voulez pas manquer les avantages qu’ils sont censés offrir. Rappelez-vous également que vous perdez des gains lorsque l’argent de votre retraite est utilisé pour une maison plutôt que d’être autorisé à croître dans vos comptes.

Assurance-vie

Si vous possédez une police d’assurance-vie à valeur de rachat, comme une police d’assurance-vie entière ou universelle, il est possible d’emprunter sur sa valeur de rachat. Au fur et à mesure que vous versez des fonds dans la police, la valeur de rachat augmente grâce aux dividendes et aux intérêts qu’elle génère. Vous n’aurez probablement même pas à répondre à des questions sur la souscription d’un prêt, mais vous devez avoir un plan pour le rembourser (comme pour n’importe quel prêt).

En outre, vous devez réfléchir longuement aux risques associés à l’emprunt sur une police d’assurance-vie, en particulier si l’impensable se produit et que votre famille se retrouve avec un paiement inférieur parce que la valeur de rachat est liée à un prêt. Les règles varient en fonction de la police que vous possédez, alors parlez à votre compagnie d’assurance avant de prendre toute décision.

IRA

À tout moment, vous pouvez retirer vos contributions d’un Roth IRA sans impôt ni pénalité. (Si vous avez plus de 59 ans et demi, vous pouvez retirer des fonds sans impôt ni pénalité à n’importe quelle fin). Cependant, même si vous avez moins de 59 ans et demi et que vous avez cotisé moins de 10 000 euros à votre Roth, vous pouvez retirer jusqu’à 10 000 euros sans impôt ni pénalité pour l’utiliser pour l’achat, la réparation ou la rénovation d’une première maison.

Pour être considéré comme un acheteur d’une première maison, vous ne devez pas avoir été propriétaire d’une maison au cours des deux dernières années. Les gains retirés doivent être utilisés dans les 120 jours, et ces gains doivent avoir été sur le compte pendant au moins cinq ans pour éviter à la fois une pénalité de retrait anticipé de 10 % et l’impôt sur le revenu sur le retrait. Si les gains ont été sur le compte pendant moins de cinq ans, vous n’aurez pas à payer la pénalité de 10 %, mais vous devrez payer l’impôt ordinaire sur le revenu.

Vous pouvez également retirer jusqu’à 10 000 euros d’un IRA traditionnel, y compris les SEP-IRA, et éviter la pénalité de 10 % si l’argent est utilisé aux mêmes fins et est dépensé dans les 120 jours. (Si vous avez plus de 59 ans et demi, vous pouvez retirer les fonds de l’IRA pour n’importe quel usage sans pénalité). Cependant, vous devez payer l’impôt sur le revenu sur le retrait.

En outre, l’allocation de retrait anticipé de 10 000 euros est une limite à vie sur les retraits de tout IRA – y compris le Roth IRA – pour l’achat (et la réparation ou la rénovation) d’une première maison. En d’autres termes, la somme des retraits de toute combinaison de comptes IRA ne peut pas dépasser 10 000 euros.

401k

Bien que vous puissiez emprunter sur votre 401k, c’est une option risquée. Contrairement au retrait de fonds de votre 401k – ce qui est une mauvaise idée à moins de le faire en désespoir de cause – un prêt contre votre 401k peut vous procurer des liquidités jusqu’à la moitié de la valeur de votre compte, avec un maximum de 50 000 euros.

Par exemple, si la valeur de votre compte est de 50 000 euros, vous ne pouvez emprunter que 25 000 euros pour un acompte. Vous payez des intérêts – mais ils vous sont remboursés. Cependant, le taux d’intérêt est variable – basé sur le taux préférentiel – ce qui pourrait être un problème si le taux préférentiel dépasse son niveau actuel de 3,25 %. Étant donné que la durée d’un prêt 401k est généralement de cinq ans (mais certains peuvent aller jusqu’à 15 ans), vous devez vous assurer que vous pouvez vous permettre de payer les mensualités pendant toute cette durée. En outre, si vous perdez votre emploi, vous avez aussi peu que 60 jours pour rembourser le prêt – sinon, le montant impayé peut être imposé comme un revenu ordinaire et imposé une pénalité de retrait anticipé de 10 % si vous avez moins de 59 ans et demi.

5. Faites le tour des produits crédits non qualifiés

Il est possible de trouver des prêteurs prêts à sortir de la case « prêt immobilier qualifié » si vous démontrez que vous êtes un candidat à faible risque. Les produits crédits non qualifiés comprennent les prêts sans documentation, les prêts à intérêt seulement et les prêts avec option de paiement

Les produits crédits non qualifiés comprennent les prêts sans documentation, les prêts à intérêt seulement et les prêts avec option de paiement.

Par exemple, disons que vos prêts professionnels vous ont fait dépasser le ratio dette/revenu pour un prêt immobilier qualifié. Si vous disposez d’un acompte de 40 %, d’un excellent score de crédit et de plusieurs années de revenus solides, vous pouvez probablement trouver un prêteur. Cependant, en raison des risques juridiques et financiers du prêteur associés aux produits non qualifiés, vous payez généralement un taux d’intérêt plus élevé pour ce type de produit.

Conclusion

Ce n’est pas parce que vous avez suivi votre rêve de posséder une entreprise que vous devez abandonner votre rêve de posséder une maison. Même si vous devez attendre deux ans pour prouver adéquatement vos revenus, le temps que vous investissez à faire de vous un bon candidat pour un prêt pourrait finir par rapporter des dividendes importants. Utilisez votre temps pour mettre de côté de l’argent pour un acompte plus important et pour augmenter votre cote de crédit afin d’être admissible au meilleur produit qui existe lorsque le moment d’acheter sera venu.

Quelles options supplémentaires pouvez-vous suggérer pour trouver le financement d’une maison tout en conservant un statut de travailleur indépendant ?

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