1. Vous voulez créer une entreprise ? Aiguisez vos compétences en matière de vente !
  2. Vendre des lingots d’or : voici comment faire
  3. Utiliser un logiciel de facturation, c’est obligatoire pour une entreprise ?
  4. 5 raisons d’utiliser l’insertion dynamique de mots-clés pour vos annonces
  5. Une introduction au bien-être ayurvédique
  6. Guide pour rendre un voyage de team bulding à Barcelone inoubliable
  7. Types de dépendance à l’informatique
  8. Travailler avec une agence de contenu peut-elle vous aider à développer votre entreprise d’ameublement ?
  9. Qu’est-ce que le taux de conversion ? Comment calculer et améliorer votre taux de conversion
  10. Sujets de discours persuasifs et engageants sur le sport
  11. Storytelling : racontez une histoire à votre cible
  12. SEO : les citations sont les nouvelles listes des pages jaunes pour les entreprises locales
  13. Règles pour assurer la sécurité des enfants qui jouent à des jeux en ligne
  14. Règlement de l’assurance accident que vous devez connaître
  15. Régime à proposer en cas de rétention d’eau
  16. 4 raisons pour lesquelles le Fisc peut saisir l’argent de votre remboursement d’impôt sur le revenu pour dettes
  17. 3 raisons pour lesquelles vous devriez payer l’hypothèque avant votre débit de carte de crédit
  18. Les 7 questions les plus fréquentes dans les entretiens d’aujourd’hui
  19. Quelques étapes pour aménager un balcon parfait
  20. Que sont les produits dérivés financiers
  21. Que représente le transport terrestre ?
  22. Que fait un entrepreneur de pompes funèbres ?
  23. Prenez le contrôle de vos finances avec la banque en ligne
  24. Pourquoi faut-il nettoyer les charpentes et les armatures d’un espace de stockage
  25. Pourquoi les entreprises devraient faire de la conception graphique une priorité
  26. Pourquoi l’avenir du CRM est-il plus qu’excitant ?
  27. Où investir pour gagner de l’argent
  28. Où devriez-vous investir votre argent : immobilier, actions, bitcoins ou une voiture ?
  29. 17 offres de bonus d’inscription aux cartes de crédit Best Rewards
  30. Modèle de lettre de référence personnelle
  31. Modèle d’accord de prêt personnel
  32. Meilleurs appareils vidéos pour les systèmes de cinéma à domicile
  33. Il existe une meilleure façon d’envoyer les factures de CVC
  34. Maquillage et coiffure d’été à proposer aux femmes
  35. Licence d’entreprise de nettoyage : en ai-je besoin et comment en obtenir une ?
  36. Les types de techniques publicitaires
  37. Les questions fréquentes sur l’assurance automobile avec leurs réponses
  38. Les meilleurs conseils en matière de marketing par mail
  39. Les cartes de crédit pour développer le crédit
  40. Les 5 règles de la publicité payante par clic pour les petites entreprises
  41. 10 leçons apprises sur la gestion de l’argent quand j’étais jeune adulte
  42. Le recouvrement des créances des entreprises
  43. Le guide définitif de votre score de qualité Google Ads
  44. Le guide complet de la vente sur instagram
  45. L’assurance habitation couvre-t-elle les dégâts d’eau et les fuites de toit ?
  46. Des instructions d’entretien faciles pour votre argent
  47. Idées d’aménagement : piscines naturelles pour un espace séduisant
  48. 7 idées d’affiches étonnantes pour aider à organiser une collecte de fonds réussie
  49. Histoire et style de la décoration intérieure de la période géorgienne
  50. Format type de certificat d’expérience
  51. Facturation médicale et demandes d’indemnisation
  52. 10 facteurs qui influent sur votre prime d’assurance vie
  53. Plusieurs façons d’économiser de l’argent en vacances
  54. 9 façons d’impressionner vos clients ce mois-ci
  55. 3 façons d’améliorer votre taux de clic aujourd’hui
  56. Exemples de rédaction de CV
  57. Exemples de mauvais service à la clientèle
  58. Étapes de la planification du programme de dressage des chiots
  59. Est-il temps de changer d’agence de marketing en ligne ?
  60. Employés exonérés contre employés non exonérés : Comprendre la principale différence !
  61. Économisez sur les produits d’entretien ménager de nettoyage et les détergents
  62. Économiser sur les factures d’électricité, c’est aussi sauver l’environnement !
  63. Devriez-vous refinancer une hypothèque conventionnelle ?
  64. Comment devenir courtier en prêts immobiliers : les 4 étapes d’une carrière dans le domaine des prêts au logement
  65. Description du poste de responsable du développement de l’entreprise
  66. Des raisons convaincantes de recycler pour économiser les ressources énergétiques
  67. Des conseils sur la manière d’engager une femme de ménage
  68. Conseils d’un propriétaire d’entreprise de déménagement : gérer le stress
  69. Conseils pratiques pour trouver les tarifs d’assurance automobile les moins chers
  70. 10 conseils pour économiser de l’argent lors de l’achat de bon vin
  71. Conseils gratuits en matière de crédit
  72. Conseils et suggestions utiles pour remplir efficacement une enveloppe
  73. Conseils de sécurité pour les chantiers de construction
  74. Conseils de conception de sites web pour les entreprises de nettoyage et de déménagement
  75. 6 compétences de vie essentielles pour se débrouiller seules et économiser de l’argent
  76. Qu’est-ce que le commerce électronique et comment démarrer ?
  77. Comment vous préparer à verser un acompte
  78. Comment utiliser le Round Robin Scheduling avec un logiciel de CRM
  79. Comment utiliser le crowdsourcing pour obtenir des fonds
  80. Comment transformer vos abonnés au courrier électronique en véritables clients
  81. Comment réparer votre crédit par vous-même
  82. Comment rédiger un plan d’entreprise en moins d’une heure
  83. Comment récupérer un prêt étudiant en défaut de paiement
  84. Comment protéger votre idée d’entreprise
  85. Comment obtenir une ligne de crédit après une faillite
  86. Comment obtenir un prêt immobilier si vous êtes travailleur indépendant avec des revenus fluctuants
  87. Comment obtenir les meilleurs taux d’intérêt pour votre hypothèque
  88. Comment mettre fin aux dépenses excessives et maîtriser votre budget
  89. Comment les voyages m’ont aidé à me préparer à la vie de start-up
  90. Comment les entreprises de nettoyage peuvent améliorer leurs médias sociaux avec des témoignages
  91. Comment la réforme financière vous affectera-t-elle ?
  92. Comment fonctionnent les dividendes en actions
  93. Comment fonctionne PayPal
  94. Comment fixer de meilleures limites avec vos amis
  95. Comment faire une analyse comparative du marché
  96. Comment faire passer une entreprise de 25 à 250 employés grâce à la publicité PPC
  97. Comment faire apparaître les avis de Google Shopping sur vos annonces
  98. Comment éviter que des proches ne vous poussent à vous endetter
  99. Comment embarquer efficacement un nouveau technicien de terrain
  100. Comment économiser 10 000 euros cette année
  101. Comment créer votre entreprise et garder votre emploi (sans vous ruiner)
  102. Comment créer une entreprise de restauration
  103. Comment créer une chambre d’hôtes
  104. Comment créer un budget AdWords efficace
  105. Comment construire un bon crédit
  106. Comment choisir les bons mots-clés dentaires pour votre campagne AdWords
  107. Comment calculer le taux de rendement requis
  108. Comment améliorer la pertinence des publicités ?
  109. Comment acheter une assurance maladie
  110. Comment acheter de l’or de récupération
  111. Commencez n’importe où, mais allez de l’avant
  112. Les 7 clés d’une stratégie publicitaire efficace sur Facebook
  113. Cinq moyens simples d’obtenir des prêts à court terme
  114. Boîte à bijoux anti-ternissement pour prévenir l’usure du bijou
  115. Avoir un accord de prêt personnel
  116. Avantages des systèmes d’autosurveillance de sécurité domestique
  117. Augmenter la productivité en gagnant du temps grâce au CRM pour la croissance des entreprises
  118. Qu’est-ce que l’assurance collision ?
  119. Analyse PESTLE pour votre entreprise de services
  120. À propos de la carte bancaire Visa Disney Premier : la carte de crédit
  121. À propos de la carte bancaire de crédit Commerce Bank Miles
  122. À propos de la carte bancaire de crédit CashForward de Barclaycard
  123. 9 façons de rester en sécurité quand votre client vit seul
  124. 8 raisons pour lesquelles vous ne devriez pas essayer de chronométrer le marché
  125. 8 étapes pour transformer les adeptes de la société en clients
  126. 8 choses à rechercher dans une agence PPC
  127. 7 raisons pour obtenir un prêt personnel
  128. 7 façons dont les petites entreprises peuvent innover plus que les grandes entreprises
  129. 7 étapes pour suivre les appels téléphoniques au niveau des mots-clés
  130. 6 raisons pour lesquelles vous devriez souscrire une assurance vie
  131. 6 exercices de formation utiles sur la diversité culturelle pour les enseignants
  132. 6 conseils pour obtenir la certification AdWords
  133. 5 secrets pour un voyage de pêche productif
  134. Remèdes naturels pour aider les enfants à rester en bonne santé
  135. 5 raisons pour lesquelles votre magasin de commerce électronique ne réalise pas assez de ventes
  136. 5 problèmes courants liés aux publicités Google qui feront dérailler vos campagnes
  137. 4 fois plus rentable de demander une aide financière
  138. 4 étapes faciles pour une recherche rapide et précise sur YouTube
  139. 26 idées de bricolage tout simplement géniales et bon marché
  140. 12 modèles de mails pour inspirer votre prochaine campagne de mails
  141. 10 idées de décoration pour une réception de mariage avec un petit budget
  142. 10 fournitures de déménagement qui faciliteront les déménagements
  143. 10 façons de développer votre franchise de déménagement
  144. 10 façons d’économiser sur les appareils électroménagers
  145. 10 boutiques de mode et de beauté en ligne comme ASOS
mercredi, 19 janvier, 2022
  1. Vous voulez créer une entreprise ? Aiguisez vos compétences en matière de vente !
  2. Vendre des lingots d’or : voici comment faire
  3. Utiliser un logiciel de facturation, c’est obligatoire pour une entreprise ?
  4. 5 raisons d’utiliser l’insertion dynamique de mots-clés pour vos annonces
  5. Une introduction au bien-être ayurvédique
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  8. Travailler avec une agence de contenu peut-elle vous aider à développer votre entreprise d’ameublement ?
  9. Qu’est-ce que le taux de conversion ? Comment calculer et améliorer votre taux de conversion
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  36. Les types de techniques publicitaires
  37. Les questions fréquentes sur l’assurance automobile avec leurs réponses
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  62. Économiser sur les factures d’électricité, c’est aussi sauver l’environnement !
  63. Devriez-vous refinancer une hypothèque conventionnelle ?
  64. Comment devenir courtier en prêts immobiliers : les 4 étapes d’une carrière dans le domaine des prêts au logement
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  74. Conseils de conception de sites web pour les entreprises de nettoyage et de déménagement
  75. 6 compétences de vie essentielles pour se débrouiller seules et économiser de l’argent
  76. Qu’est-ce que le commerce électronique et comment démarrer ?
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  87. Comment obtenir les meilleurs taux d’intérêt pour votre hypothèque
  88. Comment mettre fin aux dépenses excessives et maîtriser votre budget
  89. Comment les voyages m’ont aidé à me préparer à la vie de start-up
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  91. Comment la réforme financière vous affectera-t-elle ?
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  113. Cinq moyens simples d’obtenir des prêts à court terme
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  120. À propos de la carte bancaire Visa Disney Premier : la carte de crédit
  121. À propos de la carte bancaire de crédit Commerce Bank Miles
  122. À propos de la carte bancaire de crédit CashForward de Barclaycard
  123. 9 façons de rester en sécurité quand votre client vit seul
  124. 8 raisons pour lesquelles vous ne devriez pas essayer de chronométrer le marché
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  131. 6 exercices de formation utiles sur la diversité culturelle pour les enseignants
  132. 6 conseils pour obtenir la certification AdWords
  133. 5 secrets pour un voyage de pêche productif
  134. Remèdes naturels pour aider les enfants à rester en bonne santé
  135. 5 raisons pour lesquelles votre magasin de commerce électronique ne réalise pas assez de ventes
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  140. 12 modèles de mails pour inspirer votre prochaine campagne de mails
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  142. 10 fournitures de déménagement qui faciliteront les déménagements
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Même avec le resserrement des réglementations sur le financement immobilier, les gens qui ont un revenu “normal” provenant d’un employeur peuvent être approuvés pour un prêt immobilier résidentiel assez facilement. Il vous suffit de prouver que vous avez des salaires réguliers, un score de crédit de 640 ou plus, et suffisamment d’argent en banque pour couvrir votre acompte

C’est le cas de la plupart des gens.

Cependant, si vous êtes propriétaire d’une entreprise ou si vous êtes indépendant, l’éligibilité au financement immobilier n’est pas aussi simple. Quel que soit votre revenu, les nouvelles réglementationsexigent que les travailleurs indépendants sautent à travers un certain nombre de cerceaux pour obtenir des prêts immobiliers, ce qui signifie que vous devrez peut-être sortir des sentiers battus pour trouver le financement dont vous avez besoin.

Nouvelles réglementations pour un financement qualifié

Après l’éclatement de la bulle immobilière en 2008 – déclenchant une crise du crédit et une récession dévastatrice – le gouvernement s’est penché sur les pratiques de prêt immobilier et a déterminé que quelque chose devait changer. À la suite de ces changements, les consommateurs ont immédiatement eu de plus en plus de mal à obtenir un financement immobilier

Il s’agit d’une nouvelle réglementation.

Les réglementations sont toujours en cours de déploiement. En 2014, le guide du consommateur a établi des normes pour les “prêts immobiliers qualifiés” dans le cadre des réformes du crédit Dodd-Frank. Il est souvent difficile d’obtenir l’approbation de ces prêts si vous n’occupez pas un emploi conventionnel

Pour autant, la réglementation n’est pas encore entrée en vigueur.

Cependant, le marché est dominé par ces derniers. Ils sont considérés par le gouvernement comme solides et équitables, tant pour les consommateurs que pour les prêteurs. Et, en outre, les sociétés de prêt immobilier sont très motivées pour les proposer, car cela les protège de tout recours juridique en cas de prêt défectueux

C’est pourquoi il est important d’obtenir un prêt immobilier.

Pour obtenir un prêt immobilier qualifié, vous devez avoir les éléments suivants :

  • Vérification des revenus. Il ne suffit pas d’avoir un compte bancaire rembourré – vous devez prouver que vous disposez d’un flux régulier de revenus. Si vous êtes payé sporadiquement mais par gros morceaux, on fait généralement la moyenne de ces salaires sur deux ans pour donner aux prêteurs une bonne idée de votre revenu mensuel net.
  • Ratio dette-revenu. Votre ratio dette/revenu ne peut pas dépasser 43 %. Aux fins de la qualification crédit, ce chiffre est calculé en divisant votre dette mensuelle récurrente par votre revenu mensuel moyen récurrent. Bien entendu, cela pose problème si vous avez contracté des prêts pour lancer ou soutenir votre entreprise.
  • Deux années de déclarations de revenus personnelles et professionnelles pour les travailleurs indépendants. Malheureusement, les déductions fiscales peuvent revenir pour prendre un gros morceau de votre revenu admissible lorsque tout est dit et fait, c’est pourquoi les prêteurs veulent examiner vos déclarations complètes. Par exemple, disons que votre revenu de travail indépendant a été de 75 000 euros par an au cours des deux dernières années, mais que vos déductions fiscales ont été de 50 000 euros chaque année. Les prêteurs considèrent cela comme un revenu annuel de 25 000 euros – ce qui rendrait difficile l’admissibilité à quoi que ce soit.
  • Analyse des tendances du revenu. Soyez prêt à expliquer les baisses de revenus. Même si votre revenu semble bon lorsqu’on en fait la moyenne sur deux ans, vous devez expliquer toute tendance à la baisse avant de pouvoir être admissible.
  • Actifs financiers supplémentaires et historique. Les sociétés de prêt immobilier veulent souvent que vous ayez un score de crédit d’au moins 640 pour être admissible à un prêt FHA (un prêt assuré par la Federal Housing Authority), mais votre score doit être plus proche de 700 pour un prêt conventionnel. La mise de fonds totale requise varie entre 3 % et 20 % du prix de la maison, selon le produit crédit (les prêts FHA exigent généralement une mise de fonds moins élevée que les prêts conventionnels). Des mises de fonds élevées peuvent être très difficiles à obtenir si vous avez investi vos liquidités dans votre entreprise.

Toutes ces exigences peuvent rendre beaucoup plus difficile la recherche d’un financement si vous êtes indépendant ou propriétaire d’une entreprise, même si vous êtes génial avec l’argent et que vous avez des économies importantes.

obtenir prêt immobilier

Alternatives au financement immobilier traditionnel

Même s’il semble que vous ne pourrez jamais être propriétaire de votre bien immobilier en raison de la nouvelle réglementation sur les prêts qualifiés, tout n’est pas perdu. D’autres options peuvent vous permettre de trouver un financement immobilier

Il existe des alternatives au financement immobilier traditionnel.

1. Aide des membres de la famille

Bien que ce ne soit certainement pas une option pour tout le monde, certains travailleurs indépendants comptent sur les membres de leur famille pour obtenir un prêt immobilier. Disons que vous êtes indépendant depuis un an et que vous gagnez un bon revenu, mais que vous ne pouvez pas obtenir un produit crédit qualifié parce que vous n’avez pas deux ans de revenu stable. Dans cette situation, les membres de la famille qui ont un revenu solide (et une bonne dose de générosité) peuvent être disposés à cosigner votre prêt. La propriété vous appartient et vous effectuez les paiements sur le prêt immobilier, mais les membres de votre famille garantissent le prêt.

Certaines sociétés de prêt immobilier vous permettent même de refinancer le bien à votre nom une fois que vous avez les deux années de preuve requises. Bien sûr, cette option peut s’avérer problématique pour la dynamique familiale si votre entreprise part en vrille ou si vous ne remboursez pas le prêt, alors abordez-la avec prudence.

2. Financement par le vendeur

Les vendeurs qui sont propriétaires de leur bien peuvent choisir de proposer un financement par eux-mêmes, soit parce que le marché est faible (ils ne trouvent pas d’acheteur), soit parce qu’ils souhaitent produire un flux de revenus à partir de leur investissement. Les conditions d’un prêt sont écrites dans un billet à ordre, et vos paiements mensuels vont directement au vendeur

Il s’agit d’un prêt à la consommation.

Ces arrangements ont généralement un taux d’intérêt plus élevé que les prêts bancaires, mais ils peuvent réduire les coûts globaux en éliminant les frais d’origination de l’hypothèque et les autres frais de prêt. Vous devez cependant être prêt à expliquer au vendeur pourquoi vous êtes un candidat digne de confiance alors que vous n’étiez pas un candidat assez solide pour un prêt bancaire traditionnel. Dans ces cas, une mise de fonds appréciable, un compte bancaire important et des flux de revenus solides peuvent faire la conversation pour vous.

3. Location avec option d’achat

Une propriété de type location-vente peut être une bonne option si vous attendez vos deux années de preuve de revenu avant d’obtenir un produit crédit qualifié. Dans ces accords, vous concluez un bail et payez un loyer comme vous le feriez pour n’importe quelle propriété locative. Toutefois, le loyer est généralement un peu plus élevé que la valeur du marché, et ce “supplément” sert à constituer un acompte que vous pouvez utiliser à la fin du bail pour acheter la propriété. Si vous décidez de ne pas acheter la maison à la fin de votre bail, cet excédent reste généralement chez le propriétaire

L’avantage de cette option est qu’elle vous permet d’acheter la propriété en toute sécurité.

L’avantage de cette option est d’épargner votre mise de fonds pendant une période d’un ou deux ans, de bâtir votre entreprise, de rembourrer vos revenus et de régler tout autre problème qui pourrait vous bloquer l’accès à un produit crédit qualifié, comme un mauvais crédit.

4. Comptes de placement ou polices d’assurance

Si vous avez des comptes de retraite ou des polices d’assurance, vous pourriez être en mesure d’emprunter sur ces comptes. Cependant, toutes les options suivantes exigent que vous reconstituiez votre compte de retraite ou votre police d’assurance à valeur de rachat à sa taille précédente si vous ne voulez pas manquer les avantages qu’ils sont censés offrir. Rappelez-vous également que vous perdez des gains lorsque l’argent de votre retraite est utilisé pour une maison plutôt que d’être autorisé à croître dans vos comptes.

Assurance-vie

Si vous possédez une police d’assurance-vie à valeur de rachat, comme une police d’assurance-vie entière ou universelle, il est possible d’emprunter sur sa valeur de rachat. Au fur et à mesure que vous versez des fonds dans la police, la valeur de rachat augmente grâce aux dividendes et aux intérêts qu’elle génère. Vous n’aurez probablement même pas à répondre à des questions sur la souscription d’un prêt, mais vous devez avoir un plan pour le rembourser (comme pour n’importe quel prêt).

En outre, vous devez réfléchir longuement aux risques associés à l’emprunt sur une police d’assurance-vie, en particulier si l’impensable se produit et que votre famille se retrouve avec un paiement inférieur parce que la valeur de rachat est liée à un prêt. Les règles varient en fonction de la police que vous possédez, alors parlez à votre compagnie d’assurance avant de prendre toute décision.

IRA

À tout moment, vous pouvez retirer vos contributions d’un Roth IRA sans impôt ni pénalité. (Si vous avez plus de 59 ans et demi, vous pouvez retirer des fonds sans impôt ni pénalité à n’importe quelle fin). Cependant, même si vous avez moins de 59 ans et demi et que vous avez cotisé moins de 10 000 euros à votre Roth, vous pouvez retirer jusqu’à 10 000 euros sans impôt ni pénalité pour l’utiliser pour l’achat, la réparation ou la rénovation d’une première maison.

Pour être considéré comme un acheteur d’une première maison, vous ne devez pas avoir été propriétaire d’une maison au cours des deux dernières années. Les gains retirés doivent être utilisés dans les 120 jours, et ces gains doivent avoir été sur le compte pendant au moins cinq ans pour éviter à la fois une pénalité de retrait anticipé de 10 % et l’impôt sur le revenu sur le retrait. Si les gains ont été sur le compte pendant moins de cinq ans, vous n’aurez pas à payer la pénalité de 10 %, mais vous devrez payer l’impôt ordinaire sur le revenu.

Vous pouvez également retirer jusqu’à 10 000 euros d’un IRA traditionnel, y compris les SEP-IRA, et éviter la pénalité de 10 % si l’argent est utilisé aux mêmes fins et est dépensé dans les 120 jours. (Si vous avez plus de 59 ans et demi, vous pouvez retirer les fonds de l’IRA pour n’importe quel usage sans pénalité). Cependant, vous devez payer l’impôt sur le revenu sur le retrait.

En outre, l’allocation de retrait anticipé de 10 000 euros est une limite à vie sur les retraits de tout IRA – y compris le Roth IRA – pour l’achat (et la réparation ou la rénovation) d’une première maison. En d’autres termes, la somme des retraits de toute combinaison de comptes IRA ne peut pas dépasser 10 000 euros.

401k

Bien que vous puissiez emprunter sur votre 401k, c’est une option risquée. Contrairement au retrait de fonds de votre 401k – ce qui est une mauvaise idée à moins de le faire en désespoir de cause – un prêt contre votre 401k peut vous procurer des liquidités jusqu’à la moitié de la valeur de votre compte, avec un maximum de 50 000 euros.

Par exemple, si la valeur de votre compte est de 50 000 euros, vous ne pouvez emprunter que 25 000 euros pour un acompte. Vous payez des intérêts – mais ils vous sont remboursés. Cependant, le taux d’intérêt est variable – basé sur le taux préférentiel – ce qui pourrait être un problème si le taux préférentiel dépasse son niveau actuel de 3,25 %. Étant donné que la durée d’un prêt 401k est généralement de cinq ans (mais certains peuvent aller jusqu’à 15 ans), vous devez vous assurer que vous pouvez vous permettre de payer les mensualités pendant toute cette durée. En outre, si vous perdez votre emploi, vous avez aussi peu que 60 jours pour rembourser le prêt – sinon, le montant impayé peut être imposé comme un revenu ordinaire et imposé une pénalité de retrait anticipé de 10 % si vous avez moins de 59 ans et demi.

5. Faites le tour des produits crédits non qualifiés

Il est possible de trouver des prêteurs prêts à sortir de la case “prêt immobilier qualifié” si vous démontrez que vous êtes un candidat à faible risque. Les produits crédits non qualifiés comprennent les prêts sans documentation, les prêts à intérêt seulement et les prêts avec option de paiement

Les produits crédits non qualifiés comprennent les prêts sans documentation, les prêts à intérêt seulement et les prêts avec option de paiement.

Par exemple, disons que vos prêts professionnels vous ont fait dépasser le ratio dette/revenu pour un prêt immobilier qualifié. Si vous disposez d’un acompte de 40 %, d’un excellent score de crédit et de plusieurs années de revenus solides, vous pouvez probablement trouver un prêteur. Cependant, en raison des risques juridiques et financiers du prêteur associés aux produits non qualifiés, vous payez généralement un taux d’intérêt plus élevé pour ce type de produit.

Conclusion

Ce n’est pas parce que vous avez suivi votre rêve de posséder une entreprise que vous devez abandonner votre rêve de posséder une maison. Même si vous devez attendre deux ans pour prouver adéquatement vos revenus, le temps que vous investissez à faire de vous un bon candidat pour un prêt pourrait finir par rapporter des dividendes importants. Utilisez votre temps pour mettre de côté de l’argent pour un acompte plus important et pour augmenter votre cote de crédit afin d’être admissible au meilleur produit qui existe lorsque le moment d’acheter sera venu.

Quelles options supplémentaires pouvez-vous suggérer pour trouver le financement d’une maison tout en conservant un statut de travailleur indépendant ?

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