Donc, vous cherchez à acheter une maison. C’est un moment excitant rempli de visites de maisons, de listes de souhaits et d’impatience de créer de nouveaux souvenirs dans une nouvelle maison. Mais trouver un prêteur et obtenir un prêt immobilier peut s’avérer une tâche difficile et déroutante
La plupart des gens n’ont pas le temps d’acheter une maison.
Beaucoup de gens n’ont pas le temps de contacter de nombreux prêteurs et de passer au peigne fin les détails lors de la recherche d’un prêt immobilier, et choisissent plutôt de s’adresser à un courtier en prêts immobiliers pour obtenir de l’aide. Avant de le faire, vous devez savoir ce que les courtiers en prêts immobiliers peuvent vraiment faire pour vous et comment ces courtiers en prêts sont rémunérés
Ce que les courtiers en prêts immobiliers peuvent faire pour vous.
Ce que font les courtiers en prêts immobiliers
Si vous vous adressez à une banque pour un prêt immobilier ou un prêt immobilier, elle ne vous proposera que des prêts portés par cette banque. Comme il s’agit d’une seule institution, ses options de prêt immobilier peuvent être limitées et ne pas correspondre à vos besoins.
Si vous vous adressez à un courtier en prêts immobiliers, il devrait avoir une variété d’options de prêts de divers prêteurs. C’est le travail du courtier en prêts immobiliers de trouver le meilleur taux de prêt immobilier, adapté à vos besoins
C’est le courtier en prêts immobiliers.
Donc, si vous avez besoin d’une maison mais que vous ne pouvez pas vous permettre de verser un acompte de plus de 5 % sur un prêt immobilier de 30 ans, votre courtier en prêts devrait approcher les prêteurs qui proposent ces conditions.
Espérons qu’avec l’aide de ce courtier en prêts, vous trouverez un prêteur qui vous offrira le prêt immobilier dont vous avez besoin plus rapidement que si vous magasiniez les taux crédits par vous-même.
Comment les courtiers en prêts sont payés
Contrairement aux agents de crédit, les courtiers en prêts immobiliers ne travaillent pas pour les banques. Ils opèrent de manière indépendante et doivent être agréés. Ils facturent des frais pour leur service, qui sont payés soit par vous, l’emprunteur, soit par le prêteur
Les courtiers en prêts immobiliers ne sont pas rémunérés pour leurs services.
Les frais représentent un petit pourcentage du montant du prêt, généralement entre 1 et 2 %. Si vous payez ces frais, le montant en euros peut être soit ajouté au prêt, soit payé à l’avance.
Ce 1 % à 2 % d’un prêt peut sembler beaucoup d’argent pour vous, ou pour le prêteur, à payer en plus de l’hypothèque à laquelle vous vous êtes déjà engagé. Les frais peuvent varier, en fonction de la taille ou du nombre de prêts, mais heureusement, vous ne devriez pas être coincé par des frais cachés
Les courtiers en prêts ont un rôle important à jouer.
Les courtiers en prêts sont tenus de divulguer tous les frais à l’avance et ne peuvent facturer que le montant des frais divulgués. De plus, chaque frais doit être détaillé, et le courtier doit être prêt à vous dire, à vous, l’emprunteur, à quoi correspondait exactement chaque frais.
Lorsque vous faites une demande de prêt immobilier, il est important de savoir exactement combien vous allez payer en frais. Il sera utile de savoir à l’avance quels seront les frais de votre courtier en prêts immobiliers
Il est important de connaître les frais de votre courtier en prêts immobiliers.
Avant la loi Dodd-Frank
Les nouvelles réglementations mises en place par la loi Dodd-Frank ont restructuré la façon dont les courtiers en prêts immobiliers sont rémunérés.
Avant l’entrée en vigueur de cette loi, les prêteurs pouvaient rémunérer les courtiers en prêts immobiliers pour obtenir de leurs clients qu’ils acceptent des prêts à taux d’intérêt élevé et qu’ils signent des frais coûteux
Les courtiers en prêts immobiliers peuvent être rémunérés pour leur travail.
Si un client sans prétention travaillait avec un courtier en prêts sans scrupules, il y avait peu de lois en place pour protéger le client. À la suite de la loi Dodd-Frank, cela a changé
La loi Dodd-Frank a changé la donne.
Voici quelques façons dont les courtiers en prêts immobiliers ne peuvent pas être payés :
- Ils ne peuvent pas facturer vous, l’emprunteur, des frais cachés.
- Leur rémunération ne peut pas être liée au taux d’intérêt de votre prêt.
- Ils ne peuvent pas être payés pour vous orienter dans la direction d’une entreprise affiliée, telle qu’une société de titres.
- En général, ils ne peuvent pas être payés à la fois par vous et par le prêteur.
À moins que vous n’ayez payé des frais initiaux, les courtiers en prêts immobiliers ne reçoivent généralement pas de paiement à moins que l’affaire ne soit conclue
Les courtiers en prêts immobiliers ne sont pas rémunérés.
Lorsque vous songez à acheter une maison et que vous entamez le processus ardu de recherche d’un prêt immobilier et de discussion avec les prêteurs, faire équipe avec un courtier peut sembler une bonne idée.
Bien que cela puisse être un peu effrayant de confier à quelqu’un l’avenir de votre prêt immobilier, cela peut être une bonne idée d’obtenir de l’aide
Les courtiers en prêts immobiliers ont une connaissance approfondie de l’immobilier.
Avec beaucoup de connaissances sur les prêts immobiliers, plus une expérience de travail avec les agents de prêt et les prêteurs crédits, un courtier peut être précieux dans vos premières étapes d’achat d’une maison.
Les courtiers prélèveront des frais sur le dessus, mais ces frais pourraient en valoir la peine !